Пресс-релиз о требовании ООО «Русь» в установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом, оставленном без рассмотрения

 
06.12.2017

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области оставил без рассмотрения требование ООО «Русь» из хутора Новая Паника Фроловского района об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение срока приобретательской давности недвижимым имуществом на землях Фроловского района на праве собственности.

Анализируя требование ООО «Русь» об установлении факта владения и пользования спорными помещениями как собственными более 15 лет, суд пришел к выводу, что оно, по сути, обосновано необходимостью государственной регистрации права на данные объекты, тогда как общество с соответствующим заявлением в Управление Росреестра не обращалось.

В ходе изучения материалов дела суд также указал на ряд  важных обстоятельств. Во-первых, у заявителя отсутствовали сведения о возведении объектов с соблюдением законодательства. Во-вторых, сами объекты располагались на землях администрации Фроловского района, в то время как срок аренды общества на занимаемый участок на момент рассмотрения заявления истек.

Таким образом, вышеназванные факты подтверждали направленность требования ООО «Русь» на установление оснований возникновения у него права собственности на спорные объекты. И как следствие – наличие спора о праве, который подлежит разрешению в порядке искового производства.

С этой позицией согласилась апелляционная инстанция, куда обратилось с жалобой ООО «Русь». Отклонив довод общества о том, что суд первой инстанции не установил собственника объектов, перечисленных в его заявлении, судебная коллегия отметила следующее. Приобретенное им на торгах так называемое «бесхозяйное имущество», не признанное по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принято во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретено в собственность в силу приобретательной давности. Поэтому суд пришел к обоснованному выводу о намерении заявителя в рамках настоящего дела фактически  признать за собой на них право собственности.

Арбитражный суд Поволжского округа согласился с выводами первой и апелляционной инстанции, признав законным определение суда об оставлении требования без рассмотрения.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Версия для печати
Полное или частичное использование материалов, размещенных в разделах "Судебная практика","Пресс-служба" возможно только с разрешения Арбитражного суда Волгоградской области.
Наш адрес:
Россия, 400005, Волгоград,
ул.7-й Гвардейской, 2

карта проезда

Телефон для справок:
(8442) 23-00-78
Телефон доверия:
(8442) 23-47-99
e-mail: info@volgograd.arbitr.ru
Часы работы:
понедельник - четверг
08:00-17:00
обед 13:00-13:48
пятница
08:00-16:00
обед 13:00-13:48
Прием документов:
(кроме предпраздничных дней)
Кабинет № 117 (1 этаж)
понедельник - четверг
08:00-13:00
пятница
08:00-11:00