Пресс-релиз об отказе администрации Волгограда в исковых требованиях о взыскании с ООО «Аэробус» задолженности по арендной плате

 
19.12.2017

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал администрации Волгограда в удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «Аэробус» суммы в размере 3 154 012,11 рублей – задолженности и неустойки по арендной плате.

ООО «Аэробус» на основании договора аренды земельного участка от 22 февраля 2007 года использует для эксплуатации здания Дворца спорта земельный участок площадью 17 585 кв. метров, расположенный по  проспекту Ленина, 65 а.

В связи с тем, что за обществом  числилась задолженность по арендной плате за период с 1 июня 2016 года по 31 марта 2017 года в сумме 2 725 697,78 рублей, администрация Волгограда, как арендодатель, обратилась в суд с иском о взыскании с арендатора задолженности вместе с неустойкой 3 154 012,11 рублей.

Однако суд, изучив представленные доказательства, пришел к выводу об ошибке в расчетах истца. Согласно материалам дела, с 29 марта 2016 года по 20 марта 2017 года не вносились изменения в постановление администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов». И хотя с 20 марта 2017 года постановлением администрации Волгоградской области № 135-п порядок расчета арендной платы за земельные участки в Волгограде действительно был изменен, он вступил в законную силу лишь с 1 апреля 2017 года.

Таким образом, за спорный период арендатору следовало оплатить всего 13 763,30 рублей. А поскольку он перечислил в счет арендной платы в 2016-2017 годах 620 469,95 рублей, у него образовалась не задолженность, а переплата.

Кроме того, суд признал несостоятельным и отклонил довод истца о том, что здание Дворца спорта, расположенного на спорном земельном участке, не относится к объектам спорта. Он подчеркнул, что в ЕГРЮЛ предусмотрены такие дополнительные виды деятельности, как деятельность в области спорта, физкультурно-оздоровительная деятельность и в данном случае материалы дела подтверждают использование предоставленного арендатору земельного участка непосредственно для эксплуатации здания Дворца спорта с целью проведения спортивных мероприятий.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Версия для печати
Полное или частичное использование материалов, размещенных в разделах "Судебная практика","Пресс-служба" возможно только с разрешения Арбитражного суда Волгоградской области.
Наш адрес:
Россия, 400005, Волгоград,
ул.7-й Гвардейской, 2

карта проезда

Телефон для справок:
(8442) 23-00-78
Телефон доверия:
(8442) 23-47-99
e-mail: info@volgograd.arbitr.ru
Часы работы:
(Время местное МСК+1)
понедельник - четверг
08:00-17:00
обед 13:00-13:48
пятница
08:00-16:00
обед 13:00-13:48
Прием документов:
(кроме предпраздничных дней)
Кабинет № 117 (1 этаж)
понедельник - четверг
08:00-13:00
пятница
08:00-11:00