Пресс-релиз о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «МАВА» на павильон по иску администрации Волгограда

 
29.06.2018

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области в полном объеме удовлетворил исковые требования администрации Волгограда о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «МАВА» на торговый павильон в Центральном районе.

5 января 2001 года ООО «МАВА» приобрело павильон № 2 площадью 55,8 квадратных метров, расположенный по проспекту имени В.И. Ленина, угол улицы 7-ой Гвардейской, на основании договора купли-продажи.

28 марта 2012 года общество зарегистрировало на него право собственности, предоставив в орган государственной регистрации в качестве правоустанавливающих документов акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 4 ноября 1998 со ссылкой на разрешение на производство строительно-монтажных работ Инспекции ГАСН РФ Центрального района, а также постановление администрации Центрального района Волгограда от 11 ноября 1998 № 887-п об утверждении указанного акта.

31 мая 2012 года ООО «МАВА» для эксплуатации торгового павильона был предоставлен по договору аренды земельный участок площадью 89 квадратных метров, расположенный  по  проспекту  имени В.И. Ленина, угол 7-ой Гвардейской в Центральном районе Волгограда сроком до 1 июля 2018 года.

31 июля 2017 года в ходе совместного осмотра объекта недвижимости представители администрации Центрального района Волгограда, департамента земельных ресурсов администрации Волгограда и МУП «ЦМ БТИ» установили, что на арендуемом обществом земельном участке находится его торговый павильон, в котором размещен магазин «Великолукский мясокомбинат».

Полагая, что торговый павильон не является недвижимым имуществом, администрация Волгограда обратилась в суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на спорный объект.

Изучив технические характеристики спорного строения, установленные на основании технической документации, суд пришел к выводу, что спорный павильон не создавался как объект недвижимости. Об этом свидетельствовало отсутствие у него прочной связи с земельным участком, что не позволяет перемещать строение без существенного ущерба назначению. В соответствии с рабочим проектом, техническим паспортом объект представлял собой павильон из сборных панелей типа «сэндвич» по металлическому каркасу. Ленточный монолитный фундамент шириной 600 метров также не может служить доказательством, что объект является капитальной постройкой.

При таких обстоятельствах суд признал заявленные администрацией Волгограда исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение обжаловано ответчиком в апелляционной и кассационных инстанциях. Суды вышестоящих инстанций признали решение законным и основанным на правильном применении норм права.

 Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Версия для печати
Полное или частичное использование материалов, размещенных в разделах "Судебная практика","Пресс-служба" возможно только с разрешения Арбитражного суда Волгоградской области.
Наш адрес:
Россия, 400005, Волгоград,
ул.7-й Гвардейской, 2

карта проезда

Телефон для справок:
(8442) 23-00-78
Телефон доверия:
(8442) 23-47-99
e-mail: info@volgograd.arbitr.ru
Часы работы:
понедельник - четверг
08:00-17:00
обед 13:00-13:48
пятница
08:00-16:00
обед 13:00-13:48
Прием документов:
(кроме предпраздничных дней)
Кабинет № 117 (1 этаж)
понедельник - четверг
08:00-13:00
пятница
08:00-11:00