Пресс-релиз о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «Герда 2000» на торговый павильон

 
27.09.2018

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области полностью удовлетворил исковые требования администрации Волгограда к ООО «Герда 2000» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на торговый павильон, расположенный на углу улицы 7-ой Гвардейской в Центральном районе.

ООО «Герда-2000» с 2000 года на основании договора купли-продажи с Воробьевым А.В. являлось собственником торгового павильона № 3 площадью 54,4 кв. м, расположенного на углу улицы 7-ой Гвардейской. Согласно договору аренды, обществу для его эксплуатации администрацией Волгограда был предоставлен участок площадью 72 кв. метра на срок до 25 апреля 2018 года.

31 июля 2017 года в акте осмотра объекта недвижимости представители администрации Центрального района, департамента земельных ресурсов администрации Волгограда и МУП «ЦМ БТИ» зафиксировали, что в нем находятся химчистка «Золушка», салон связи «Tele 2» и бистро «Aik».

Полагая, что этот павильон не относится к объекту недвижимости, администрация Волгограда обратилась в арбитражный суд с иском о признании зарегистрированного права собственности общества на него отсутствующим.

Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Как установлено при рассмотрении дела, павильон создавался в порядке, применяемом к строительству объектов недвижимости. При этом земельный участок предоставлялся в результате предварительного согласования места размещения объекта, на производство строительно-монтажных работ выдавалось разрешение Инспекции ГАСН РФ Центрального района.

Однако, проверив наличие у спорного объекта признаков, способных относить его в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам, суд пришел к выводу об их отсутствии. Технические характеристики строения, установленные на основании технической документации и пояснений эксперта, свидетельствуют о том, что у него нет прочной связи с землей. Соответственно, павильон может перемещаться без существенного ущерба.

При таких обстоятельствах суд признал заявленные администрацией Волгограда исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение обжаловалось ответчиком в апелляционной, кассационной инстанциях. Вышестоящие инстанции признали решение Арбитражного суда Волгоградской области обоснованным.

Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Версия для печати
Полное или частичное использование материалов, размещенных в разделах "Судебная практика","Пресс-служба" возможно только с разрешения Арбитражного суда Волгоградской области.
Наш адрес:
Россия, 400005, Волгоград,
ул.7-й Гвардейской, 2

карта проезда

Телефон для справок:
(8442) 23-00-78
Телефон доверия:
(8442) 23-47-99
e-mail: info@volgograd.arbitr.ru
Часы работы:
понедельник - четверг
08:00-17:00
обед 13:00-13:48
пятница
08:00-16:00
обед 13:00-13:48
Прием документов:
(кроме предпраздничных дней)
Кабинет № 117 (1 этаж)
понедельник - четверг
08:00-13:00
пятница
08:00-11:00