Газета "Городские вести"от 18.08.2005г., статья "Судный день ждет хронических неплательщиков"

 

     Теперь известно, что огром­ное количество арендаторов-не­плательщиков пользовались му­ниципальной собственностью, земельными участками по 5—7 лет! Но стоит предъявить к ним требования в судебном порядке, как начинают цепляться за лю­бую соломинку, за любые фор­мальные нарушения при заклю­чении договоров аренды, толь­ко бы ничего не платить. До не­давнего времени, по словам Роланда Тамазовича, в таких случаях мэрия ставила вопрос в судебном порядке о неоснова­тельном обогащении при пользовании земельным участником. Однако сейчас наметилась тенденция к тому, что админис­трация города, органы местно­го самоуправления не только в Волгограде, но и по всей Рос­сийской Федерации не имеют права взыскивать неоснователь­ное обогащение. Сегодня здесь поле деятельности для налого­вой инспекции, которая должна взыскивать земельный налог, вице-мэр нынешнее положение вещей для Волгограда оценива­ет положительно. Ведь хочешь не хочешь, а неплательщикам раскошеливаться за землю при­дется. Тем более что с 2006 года весь земельный налог будет ухо­дить в бюджет города. По сути, это будут местные налоги, все они останутся в областном цен­тре. Для сравнения: пока что 50 процентов от земельных нало­гов поступает в местный бюд­жет, а 50 — в областной.

     «Так как неплательщиков очень большое количество, — сказал Роланд Тамазович, — мы начинаем подавать иски при долге свыше 100 тысяч рублей. А представьте, что у нас на рас­смотрении в суде исков на 60 миллионов рублей! Это ж какое количество судебных инстанций мы должны пройти?! Сколько специалистов, сколько сил на это надо!»

 

     Прежде всего это ОАО «Химпром». В прошедшую пятницу состоялось очередное судебное заседание в апелляционной ин- станции арбитражного суда об­ласти, подтвердившее справед­ливость требований со стороны администрации города. С «Химпрома» взыскано 48 млн. руб­лей. Причиной спора было неже­лание предприятия на протяже­нии длительного времени, с 1999 года, оплачивать арендную плату за пользование земель­ным участком. А когда пришлось отвечать в суде, «Химпром» вся­чески пытался затянуть процесс. Ссылался на то, что договор юридически оформлен непра­вильно, пытался признать его недействующим. Словом, ста­рался уйти от ответственности. Не получилось.

— Почему-то предыдущее ру­ководство, курирующее данное направление, ни разу за четыре года не обратилось с иском в суд, — заметил Роланд Тамазо­вич. — И предприятие накопило огромные долги. Мало того, сум­ма была гораздо больше, неже­ли удалось взыскать. Но есть такое понятие, как «срок иско­вой давности». В данном случае администрация Волгограда мог­ла вести речь о взыскании сумм лишь за последние три года.

     Постановление апелляцион­ной инстанции, и вступило в закон­ную силу, на днях администра­ция города получит исполни­тельный лист, который направит в службу судебных приставов. У «Химпрома» будет возможность в течение 5 дней добровольно погасить долг. Если предприя­тие этого не сделает, судебные приставы в соответствии с зако­ном вправе взыскать с них 7 про­центов исполсбора. А 7 процен­тов от 48 миллионов — это, со­гласитесь, немаленькая сумма.

     В настоящий момент в арбит­ражном суде находится поряд­ка 15 исковых заявлений, ответ­чиком по которым выступает «Лукойл-ВНП». По разным дого­ворам аренды земельных учас­тков это предприятие также ни­чего не заплатило.

     В то же время со многими дол­жниками мэрии удается договориться и мирным путем. В част­ности, в суде мировое соглаше­ние с администрацией Волгогра­да заключила такая крупная компания, как «Диамант», за­должавшая городу около 15 млн. рублей. И до 1 апреля вы­полнила его — полностью пога­сила долг. Примерно 30 процен­тов компаний, фирм предпочи­тают аналогичный исход дела. В принципе это выгодно для обе­их сторон, так как мэрия рабо­тает по щадящей схеме — уста­навливает те сроки погашения, которые предприятия и фирмы вполне устраивают.

      Кстати, с «Химпромом» тоже довольно долго велись перего­воры. Но они, увы, ни к чему не привели.

Но отныне, как заявил вице-мэр, все земельные участки го­рода будут проходить через аук­цион. Как это будет происхо­дить — мы обязательно, уважа­емые читатели, вам расскажем. А сейчас ясно одно: далеко не всем предпринимателям нов­шество по душе. Многие даже затосковали по канувшим в Лету внебюджетным фондам.