Газета "Коммерсант/Нижнее Поволжье" от 24.12.2006г., статья "«Ленту» завязали иском"

 

Как стало известно „Ъ“, прокуратура Волгоградской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании незаконным предоставления земли под строительство торгового комплекса «Лента». «Мы провели проверку и выяснили, что земельный участок, на котором планируется построить торговый комплекс,
был неправомерно передан ВНИАЛМИ мэрии, — пояснила прокурор управления по надзору за соблюдением федерального законодательства Светлана Толстикова. — Кроме того, на объекте ведется строительство, хотя необходимых разрешений у застройщика (ООО «ВТРС», — „Ъ“) нет». Как пояснила госпожа Толстикова, земельный участок до 2005 года находился в бессрочном ведении ВНИАЛМИ, затем он был передан администрации Волгограда. «Передача не была согласована с теруправлением Росимущества, что было обязательным условием передачи, поскольку участок подлежал отнесению к федеральной собственности, — добавила Светлана Толстикова. — Кроме того, проект строительства еще находится на стадии согласования, а у компании нет заключения государственной экологической экспертизы, отсутствуют и другие необходимые разрешительные документы на строительство». В частности, отметила Светлана Толстикова, прокуратура требует признать незаконными постановление администрации о предварительном согласовании места размещения общественного делового центра и внесение изменений в этот документ, переквалифицировавших объект в общественно-торговый центр. Кроме того, истцы намерены признать незаконными предоставление земельного участка под строительство и его дальнейшую передачу в аренду. Как добавили в прокуратуре, сейчас проводится процессуальная проверка должностных лиц мэрии, администрации Советского района, персонала ВНИАЛМИ. Напомним, что строительством торгового комплекса правоохранительные органы заинтересовались после запроса депутата волгоградской облдумы Романа Гребенникова, к которому обратились жители прилегающего Советского района, возмущенные вырубкой парка. Проверку по поводу строительства комплекса проводила также и природоохранная прокуратура, выяснявшая законность ведения строительства на этой территории.

В мэрии Волгограда вчера не стали подробно комментировать ситуацию, отметив лишь, что считают свои действия правомерными. «По двум аналогичным искам мы уже выиграли судебные рассмотрения в кассационной инстанции», — добавили в мэрии.
В самом ВНИАЛМИ вчера заявили, что участок был передан правомерно, поскольку было получено согласие Россельхозакадемии, в ведении которой он фактически находился. При этом в институте отметили, что «земли, переданные администрации, находятся в местах неудобья» и не имеют отношения к особо охраняемому дендропарку, неподалеку от которого расположены. Между тем источник „Ъ“ в институте пояснил, что на передачу земель институт вынужден был пойти в связи с высокими расходами на уплату земельного налога. «В случае, если бы участок остался на балансе ВНИАЛМИ, перед институтом открывалась реальная перспектива банкротства, — пояснил собеседник „Ъ“. — Поэтому участок отдали как не представляющий особой ценности».
В пресс-службе «Ленты» вчера заявили, что участвуют в строительстве только как инвесторы. «С компанией, ведущей строительство, у нас заключен договор генподряда, — пояснили в пресс-службе компании. — В его рамках строительная компания должна, в том числе, получать все соответствующие разрешения». Тем не менее в «Ленте» заверили, что как ответственный инвестор компания «оказывает в случае возникновения трудностей помощь компании-подрядчику». В частности, специалисты «Ленты» «активно сотрудничают с государственными органами, в том числе с прокуратурой». Между тем, по экспертным оценкам, если в результате проверки строительство будет остановлено, это обойдется «Ленте» ежедневно в суммы, сопоставимые с суточным оборотом центра такого уровня — не менее $100 тыс.
Елена Пашутинская