Информационное агентство «Волга-Каспий» статья «Торговая сеть «Радеж» судится с администрацией Волгограда из-за завышенных арендных платежей»
ИА «Волга-Каспий»
05.10.2016 (16:36)
Арбитражный суд Волгоградской области начал рассмотрение иска, поданного ООО «Радеж» к департаменту земельных ресурсов администрации Волгограда. Крупная торговая сеть требует осуществить перерасчёт несправедливо завышенной арендной платы и взыскать с профильного подразделения мэрии сумму неосновательного обогащения.
Как пояснила ИА «Волга-Каспий» Ольга Гончарова, пресс-секретарь регионального Арбитража, ещё в 2008 году «Радеж» заключил с администрацией Волгограда договор об аренде земельного участка на проспекте Университетском. В 2014 году Арбитражный суд осуществил переоценку кадастровой стоимости земли и пришёл к выводу, что арендная плата, выплачиваемая торговой сетью, долгое время завышалась. Реальная кадастровая стоимость участка составляет немногим более 5 млн рублей, тогда как до проведения новой оценки администрация оценивала его втрое дороже – в 15,5 млн рублей.
Решение суда вступило в силу в июле 2014 года. Представители торговой сети неоднократно обращались в городскую администрацию с просьбой произвести перерасчёт тех арендных платежей, которые были выплачены организацией с 1 января 2014 года, но всякий раз получали отказ. Чиновники городского департамента земельных ресурсов утверждают, что перерасчёт за этот срок осуществлять не обязаны.
Однако юристы «Радежа» считают иначе. Истец обратился в суд с требованием взыскать с департамента сумму неосновательного обогащения в размере примерно 278 тысяч рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму около 34 тысяч рублей, а также обязать ответчика произвести перерасчёт арендной платы за полгода. Первое заседание по делу состоится 18 октября.
Напомним, проблемы кадастровой оценки земли остаются крайне актуальными для Волгоградской области. Многие местные предприниматели жалуются на искусственное завышение стоимости участков, непомерно выросшую арендную плату и многочисленные злоупотребления со стороны чиновников.
Опубликовано: 05.10.2016 23:00 Обновлено: 05.10.2016 23:00