Пресс-релиз

 

ссылка на источник информации обязательна

 

 

Тема: об истребовании долга

 

          27 июля 2005г. арбитражный суд отказал Управлению муниципальным имуществом г. Волжского в удовлетворении иска о взыскании с некоммерческой организации "Ассоциация товаропроизводителей и организаций г. Волжского" долга в размере более 3 млн. рублей.

          Между истцом и ответчиком 2 апреля 1997 года был заключен договор, согласно которого Ассоциации  передано в аренду нежилое помещение общей площадью около 1000 кв. метров. Ответчик обязанность  по плате за аренду не исполнял, в связи с чем, решением арбитражного суда области от 18 апреля 2001 года, вступившим в законную силу, договор аренды нежилого помещения между обеими сторонами признан расторгнутым.  Ответчик продолжил  пользоваться спорным помещением, поэтому истец  считает договор аренды от 1997 г. действующим  и ответчик должен  заплатить за аренду помещения  с июня 2001 по август 2004 года.

          Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Продолжение пользование ответчиком спорного помещения после расторжения договора, равно как и заключение позднее сторонами  дополнительных соглашений - об изменении арендной платы и о расторжении договора - не может рассматриваться в качестве доказательств действия "старого" договора, от 2 апреля 1997 года.

           Суд пришел к выводу, что при указанных обстоятельствах истец не представил необходимых подтверждений правомерности заявленных требований о взыскании с ответчика арендной платы за период с июня 2001 по август 2004 года. Исковые требования не подтверждены материалами дела, не основаны на договоре, ответчиком правомерно оспорены, противоречат ст. ст. 307-309, 314 Гражданскому кодексу  и не подлежат удовлетворению.

          05 сентября 2005г. на решение поступила апелляционная жалоба. Рассмотрение жалобы назначено на 27 сентября 2005г.