Пресс-релиз

 

ссылка на источник информации обязательна

 

Тема: возврат имущества

 

     Решением арбитражного суда от 05 сентября 2005г. удовлетворен иск администрации г. Волгограда к Волгоградскому областному отделению общественной организации Всероссийского общества автомобилистов о понуждении к освобождению земельного участка и возврате имущества.

     29 октября 1997 г. между администрацией города и ответчиком заключен договор аренды земельного участка для открытой временной стоянки автотранспорта, расположенного в Ворошиловском районе по ул. Симбирской - верхней террасе правого склона р. Царица, площадью свыше 6 тыс. кв. м. Срок действия договора до 21 января 2005 года.  В  пункте 2 данного договора указано, что участок должен быть освобожден по первому требованию администрации г. Волгограда. 25 января 2005 года комитет земельных ресурсов администрации Волгограда своим извещением уведомил Волгоградское областное отделение общественной организации Всероссийскогообщества автомобилистов о прекращение  договорных отношений. Однако ответчик продолжил пользоваться земельным участком. Это побудило администрацию г. Волгограда обратиться с иском в суд.

      Ответчик иск не признал, посчитал его необоснованным.

     Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     Постановлением администрации г. Волгограда от 1 июля 2004 года   "О делегировании прав ведения арендных отношений по земле в Волгограде" комитету земельных ресурсов администрации Волгограда предоставлено право от лица администрации Волгограда выступать арендодателем земельных участков на территории Волгограда для различных целей. В этом же постановлении сказано, что комитет является правопреемником прав и обязанностей в сфере арендных отношений по земле департамента муниципального имущества администрации Волгограда.

     В соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Ст. 610 ГК РФ гласит, что при аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца. Комитет земельных ресурсов администрации г. Волгограда (он участвовал в деле в качестве третьего лица) представил доказательства о том, что он трижды уведомлял ответчика об одностороннем отказе от продолжения договорных отношений. Суд делал вывод, что договор аренды спорного земельного участка прекратил свое действие и Общество не имеет права пользоваться участком. Действия истца и комитета по отказу в продлении срока действия договора земельного участка не противоречат постановлению администрации Волгограда № 1540 от 7 октября 2004 года.

     Суд обязал ответчика вернуть спорный земельный участок администрации Волгограда.

     Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.