Пресс-релиз о признании права собственности

 

ссылка на источник информации обязательна

 

 

     Решением от 25 апреля 2006 г. арбитражный суд области отказал в удовлетворении исковых требований отделу вневедомственной охраны при ОВД Среднеахтубинского района Волгоградской области к товариществу собственников жилья «Улица Дружбы - 105» о признании права собственности.

     Истец просил признать за ним право на квартиры № 123, 127 и 131 в жилом доме № 105 25 микрорайона по ул. Дружбы в г. Волжском.

 

     21 декабря 2000 года между истцом и ООО «УКС «Волжскстрой» были заключены договоры на долевое участие в строительстве, предметом которого были упомянутые выше квартиры.

     Решением арбитражного суда от 26 апреля 2004 года с ответчика – ликвидационной комиссии ООО «УКС «Волжскстрой» – взыскано в пользу истца свыше 1млн. рублей – убытки в связи с неисполнением обязанностей по договорам от 21 декабря 2000 года о предоставлении квартир.

     Решением арбитражного суда от 17 марта 2005 года ООО «УКС «Волжскстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. Требования отдела вневедомственной охраны при ОВД Среднеахтубинского района Волгоградской области в сумме более 1 млн. рублей были включены в третью очередь реестра требований кредиторов.

Определением арбитражного суда от 20 января 2006 года конкурсное производство в отношении ООО «УКС «Волжскстрой» завершено, в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ООО «УКС «Волжскстрой».

     Как видно из письма заместителя прокурора г. Волжского, квартиры № 123, 127 и 131, о которых идет речь, на основании решений суда признаны собственностью физических лиц.

     В то же время, сказано в решении суда, приговором Волжского городского суда от 27 мая 2005 года установлено: «указанные в исковом заявлении квартиры в незавершенном строительством жилом доме были предметом других договоров на участие в долевом строительстве», в частности, с тремя гражданами. Суд также выяснил, что еще в июне 2004 года функцию подрядчика по завершению строительства жилого дома № 105 в 25 мкр. стало выполнять ООО «Флагман». К нему же перешли все функции застройщика-заказчика.

     Изучив все обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что в данной ситуации между истцом и ответчиком отсутствует спор о праве. Ответчик не является субъектом спорных правоотношений, связанных с признанием права собственности на указанные в иске квартиры. Он не смог представить суду доказательств правомерности своих требований.

Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.