Пресс-релиз

арбитражного суда Волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

Решением от 26 апреля 2006г. арбитражный суд области удовлетворил исковое заявление Администрации г. Волгограда к Государственному унитарному предприятию «Союзпечать» Волгоградской области об освобождении земельного участка.

14 апреля 2005 г. между Администрацией г. Волгограда и ГУП «Союзпечать» был заключен договор краткосрочной аренды земельных участков для размещения временных некапитальных объектов, в том числе и объекта спора – торгового киоска, расположенного в Центральном районе на Привокзальной площади, площадью 6,1 кв. метров. Срок действия договора закончился 30 декабря 2005 г.. Однако, в соответствии с п.2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, он автоматически продлевается на неопределенный срок.

24 января 2006 года Комитет земельных ресурсов Администрации  г. Волгограда, выступающий в качестве арендодателя земельных участков на территории г. Волгограда, сообщил ГУП «Союзпечать» Волгоградской области об одностороннем отказе от договора аренды земельного участка, в связи с чем, тот должен освободить его в течение 10 дней.

Поскольку предприятие не освободило участок добровольно и продолжало им пользоваться, Администрация города обратилась с иском в суд.

В суде ответчик иск не признал, считая, что «из-за социальной значимости объекта необходимо заключить договор аренды до начала реконструкции Привокзальной площади».

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным земельным участком, и он обязан его освободить. Согласно п.п. 6.6. договора аренды в случае продления его на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за 10 дней. Такой односторонний отказ от договора со стороны арендодателя и произошел 24 января 2006 года. Согласно  п. 5.15 договора аренды в случае прекращения последнего арендатор обязан возвратить арендованное имущество в состоянии не хуже первоначального.

В суде ответчик не представил  доказательств того, что истец обязан продлить срок договора аренды до наступления какого-либо события, в том числе – до начала реконструкции Привокзальной площади.

Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.

Пресс-служба

арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 14.07.2006 14:42 Обновлено: 14.07.2006 14:42