Пресс-релиз о признании права собственности

 

ссылка на источник  информации обязательна

 

 

Тема: о признании права собственности на объект самовольного строительства.

 

     25 июля 2006 года арбитражный суд области рассмотрел и удовлетворил иск индивидуального предпринимателя М. к Администрации г. Волгограда о признании права собственности на объект самовольного строительства.

       В качестве третьих лиц к участию в процессе были привлечены Комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда, Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, Администрация Краснооктябрьского района,  ПБОЮЛ П. и  Комитет инвестиционной политики и строительных программ Администрации г. Волгограда.

     Постановлением Администрации г. Волгограда от 5 апреля 2005 года «О разрешении на строительство объекта» предпринимателю без образования юридического лица П. разрешено строительство магазина на земельном участке по ул. Еременко, 116 в Краснооктябрьском районе  г. Волгограда,

       8 декабря 2005 года между индивидуальным предпринимателем М. (покупатель) и ПБОЮЛ П. (продавец) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – незавершенного строительством магазина. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16 декабря 2005 года  индивидуальный предприниматель М. – собственник незавершенного строительства, о чем сделана запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       В соответствии с распоряжением Комитета земельных ресурсов Администрации г. Волгограда от 31 января 2006 года «О переоформлении земельного участка» с индивидуальным предпринимателем  М. заключен договор аренды земельного участка, пл. свыше 1500 кв. метров – из земель поселений.

        Материалами дела подтверждено, что объект недвижимости построен истцом за счет собственных сил и средств. Также истец в соответствии со ст. 222 ГК РФ представил доказательства того, что данная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Доводы же ответчика об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности в ходе судебного разбирательства на рассматриваемый объект не нашли своего подтверждения

        При таких обстоятельствах суд принял решение удовлетворить иск индивидуального предпринимателя М..

        Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.