Пресс-релиз о признании права собственности

Пресс-релиз

арбитражного суда Волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области решением от 14 июня 2007 года признал право собственности за ООО «Спика» на объект незавершенного строительства  - 36-квартирный жилой дом со встроенным кафе на 40 посадочных мест и офисом готовностью 5 процентов.

10 апреля 2006 года Администрация Городищенского городского поселения приняла постановление № 31 «О предварительном согласовании размещения многоэтажного 36-квартирного жилого дома со встроенным кафе на 40 посадочных мест и офисом ООО «Спика». В период с 10 апреля по 8 ноября 2006 года общество производило затраты по согласованию технических условий, изготовлению рабочего проекта. Постановлением от 6 декабря был утвержден представленный ООО «Спика» градостроительный план земельного участка, после чего началось строительство объекта. 23 марта 2007 года общество обратилось в Администрацию Городищенского муниципального района  для предоставления земельного участка в аренду и  24 апреля 2007 года получило отказ в связи с отсутствием у ООО «Спика» права собственности на недвижимое имущество.

ООО «Спика» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, Администрации Городищенского муниципального района с иском Волгоградской области с иском о признании недействительным отказа в предоставлении 36-квартирного жилого дома со встроенным кафе на 40 посадочных мест и офисом готовностью 5 процентов, а также об обязании Администрации Городищенского муниципального района предоставить земельный участок в аренду ООО «Спика» для строительства 36-квартирного жилого дома.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что истец выполнил строительные работы согласно проекту. Что же касается права собственности, в соответствии со ст. 26 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при регистрации прав на незавершенное строительство требуется предоставление документов, подтверждающих право пользования земельным участком. Следовательно, по мнению суда, ООО «Спика» в настоящий момент не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект незавершенный строительством.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.

Пресс-служба

арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 23.08.2007 15:34 Обновлено: 23.08.2007 15:34