Пресс-релиз по делу о признании незаконным отказа

Пресс-релиз

арбитражного суда Волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

05 сентября 2008 года арбитражный суд Волгоградской области признал незаконным отказ администрации Волгограда ООО «Концерн СПЕКТР» в продлении разрешения на строительство кафе, расположенного по ул. им. Маршала Чуйкова в Центральном районе Волгограда.

Судом установлено, что постановлением администрации Волгограда от 24 декабря 2003 года ООО «Концерн СПЕКТР» получило земельный участок площадью около 700 кв. метров для строительства кафе. Впоследствии на основании того же постановления между администрацией города и обществом был заключен договор аренды земельного участка со сроком действия до 12 июля 2006 года.

Постановлением администрации Волгограда от 19 июля 2004 года ООО «Концерн СПЕКТР» было разрешено строительство кафе на 40 мест сроком на два года. Однако 7 октября 2005 года новым постановлением мэрия отменила этот документ. Общество оспорило действие местной власти. Решением арбитражного суда Волгоградской области от 11 июля 2006 года постановление от 7 октября 2005 года было признано недействительным, противоречащим Земельному и Гражданскому кодексам РФ, нарушающим права и законные интересы ООО «Концерн СПЕКТР». К 12 августа 2006 года, моменту вступления его в законную силу, сроки действия разрешения на строительство и аренды земельного участка у общества истекли. Таким образом, своим незаконным постановлением от 7 октября 2005 года администрация Волгограда лишила ООО «Концерн СПЕКТР» возможности осуществлять строительство.

При обращении общества 13 февраля и 31 марта 2008 года к председателю комитета по градостроительству и архитектуре А. В. Лисину с просьбой продлить срок действия разрешения получен отказ, который решением арбитражного суда от 5 сентября 2008 года признан незаконным и необоснованным.

Суд указал, что ООО «Концерн СПЕКТР» не имело возможности подать заявление на продление срока действия разрешения на строительство за 60 дней до истечения действия выданного разрешения, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, то есть до 19 мая 2006 года, в связи с отменой одного постановления другим. А в случае начала строительства без продления срока действия разрешения объект мог быть признан самовольной постройкой.

Суд обязал администрацию Волгограда продлить ООО «Концерн СПЕКТР» срок действия разрешения на строительство кафе до 1 июля 2009 года.

03.10.2008 г. на решение суда первой инстанции поступила апелляционная жалоба Администрации Волгограда.

Пресс-служба

арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 06.10.2008 19:25 Обновлено: 06.10.2008 19:25