Пресс-релиз по делу о выселении из помещения

Пресс-релиз

арбитражного суда Волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 11 февраля 2009 г. удовлетворены требования Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области к ОАО «Южная телекоммуникационная компания» о выселении из занимаемого помещения.

16 февраля 2001 г. между УМИ г. Волжского (арендодатель) и ОАО «Электросвязь» (реорганизовано в ОАО «Южная телекоммуникационная компания») (Арендатор) подписан договор на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 50-18, для использования под трансформаторную подстанцию.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 06.02.1990 г. спорный объект аренды  является квартирой, расположенной на пятом этаже жилого дома, и доказательств перевода данного помещения из жилого в нежилое сторонами не предоставлено.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 7 Жилищного Кодекса РФ размещение в домах промышленных производств не допускается или допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Судом установлено, что в силу ст. 168 Гражданского Кодекса РФ оспариваемый договор аренды от 16.02.2001 г. является ничтожным, требования о выселения относятся к последствиям недействительности сделки и ответчик не имеет законных оснований для занятия помещения, следовательно, требования о выселении ОАО «Южная телекоммуникационная компания» подлежат удовлетворению.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 07.05.2009 года решение суда1-й инстанции оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения

Пресс-служба

арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 19.06.2009 09:54 Обновлено: 19.06.2009 09:54