Пресс-релиз по делу о признании договора аренды недействительным

Пресс-релиз

арбитражного суда волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

10.03.2009 Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении исковых требований Аппарату мировых судей Администрации Волгоградской области к Департаменту муниципального имущества (ДМИ) Администрации Волгограда, МУ ЖКХ Тракторозаводского района о признании договора аренды недействительным и применении последствий недействительной сделки.

Указывая в иске, что речь идет об аренде помещений нежилого муниципального фонда, заявитель просил применить последствия недействительности сделки путем возврата ему денежных средств – около 18 тыс. рублей, уплаченных в счет арендной платы за пользование помещениями. Требования основаны на положении п. 3 ч. 8 ст. 85 Федерального Закона № 131-ФЗ, которое, как считал истец, предоставлял ему право безвозмездно пользоваться данным имуществом.

Определением суда в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Администрация Волгограда и Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

Судом установлено, что 19 марта 2008 года между ДМИ Администрации Волгограда (арендодатель), МУ ЖКХ Тракторозаводского района (балансодержатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды на срок менее года и в силу этого не подлежащий государственной регистрации. 2 июня 2008 года этот договор сторонами расторгнут.

В ходе судебного разбирательства установлено, что федеральным законодательством Аппарату мировых судей действительно предоставлено право о выделении и передаче ему нежилого помещения в безвозмездное пользование в целях осуществления полномочий, которым в свое время не воспользовался. Но поскольку необходимая в подобных случаях процедура передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную не начиналась, то и право на безвозмездное пользование спорным помещением у истца отсутствует. Соответственно и требования истца о применении последствий недействительности сделки удовлетворению не подлежат, говорится в решении.

Постановление апелляционной инстанции от 08.05.2009 года решение суда 1-й инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Пресс-служба

арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 19.06.2009 10:01 Обновлено: 19.06.2009 10:01