Пресс-релиз по делу о признании незаконным отказа

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 15 мая 2009 годаудовлетворено заявление ООО «Светоний»  к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, суд признал незаконным отказ ответчика в предоставлении Обществу преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и обязал его устранить допущенные нарушения и предусмотреть в решении об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право ООО «Светоний»  на приобретение арендуемого имущества.

Материалами дела установлено, что ООО «Светоний» с 2004г. арендует нежилое помещение, расположенное в подвале по адресу: г. Волгоград, ул. Борьбы, 7, для ветеринарной аптеки.

Письмом от 24.03.2009г. Департамент уведомил Общество, что решением комиссии по подготовке планов приватизации объектов муниципального имущества от 20.03.2009г. способом приватизации арендуемого им нежилого помещения определен открытый аукцион. Основанием для определения указанного способа приватизации имущества и отказа Обществу в преимущественном праве приобретения послужило выполнение им ненадлежащим образом условий договоров аренды о перечислении арендной платы за арендованное имущество.

Судом установлено, что согласно положениям ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества.

Изучив материалы дела, суд считает ошибочными выводы ответчика о ненадлежащем исполнении обществом условий договора аренды в части оплаты арендной платы за арендованное имущество. Суд не расценивает отделенные случаи несвоевременной уплаты арендных платежей как ненадлежащее исполнение арендатором обязательств, кроме того, нарушение сроков не носило системных характер и, Департамент не имел претензий к обществу, о чем свидетельствует ежегодное заключение договора аренды на новый срок.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 07.08.2009 15:03 Обновлено: 07.08.2009 15:03