Пресс-релиз по делу о выселении из занимаемых помещений

 

Ссылка на источник информации обязательна

 

 

 Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21 сентября 2009 года отказано в удовлетворении искового заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области к ООО «Тандем и К» о выселении из занимаемых помещений.

 

 19 марта 2004 года между Территориальным управление Министерства имущественных отношений РФ по Волгоградской области (арендодатель), Волгоградской  квартирно-эксплуатационной частью района (балансодержатель), ООО «Тандем и К» (арендатор) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял в пользование на условиях аренды нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Волгоград, пр. Ленина, 31, общей площадью 466,20 кв.м., на срок до 06.02.2009 г.. Дополнительным соглашением от 06.02.2004 г. размер арендуемых площадей с 466,20 кв.м. увеличен до 474,00 кв.м..

 Указанный договор аренды с дополнительным соглашением зарегистрированы в установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.10.2004 г..

 Письмом от 01.11.2008 г. арендодатель сообщил арендатору об отказе от исполнения договора аренды и о необходимости до 10.11.2008 г. погасить задолженность по арендной плате, в трехмесячный срок возвратить помещения по акту приема-передачи. В подтверждение вручения ответчику письма от 01.11.2008 г. об отказе от исполнения договора аренды истцом представлены копия почтового реестра от 05.11.2008 г. и квитанция к нему.

 ООО «Тандем и К» факт получения письма отрицает.

 Суд установил, что истцом, в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодека РФ, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт получения обществом письма от 01.11.2008 г. об отказе от исполнения договора аренды, следовательно, отсутствуют основания считать указанный договор прекращенным.

 При таких обстоятельствах, в силу требований п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ договор аренды от 19.03.2004 г. следует считать продленным на неопределенный срок.

 Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.