Пресс-релиз по делу о признании недействительным постановления

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24.05.2010 удовлетворено заявление ООО «Домострой-К» к Администрации городского округа город Волжский. Суд признал недействительным постановление Администрации городского округа г.Волжский от 11.03.2010 «Об отказе ООО «Домострой-К» в предоставлении земельного участка в аренду для строительства многофункционального торгового комплекса», как противоречащее положениям ст. ст. 30-32 Земельного кодекса РФ.

Постановлением Администрации городского округа г. Волжский от 25.12.2006 заявителю предварительно согласовано место размещения многофункционального торгового комплекса на земельном участке площадью 52 000 кв.м., находящегося в границах городского округа г. Волжский, расположенном по адресу: пр. Ленина, 311, для проведения работ по оформлению земельного участка, государственного кадастрового учета, разработки проектной документации.

ООО «Домострой-К» 13.01.2010 обратилось к Администрации городского округа город Волжский с заявлением о предоставлении в аренду сроком на пять лет под строительство многофункционального торгового комплекса земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: пр. Ленина, 311

Постановлением Администрации от 11.03.2010 ООО «Домострой-К» отказано в предоставлении указанного земельного участка на том основании, что 25.12.2009г. истек срок действия предварительного согласования места размещения объекта.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации от 02.02.2007 изменено постановление от 25.12.2006 и ООО «Домострой-К» предварительно согласовано место размещения объекта на двух отдельных земельных участках площадью 47 000 кв.м. и 5000 кв.м., которые ранее составляли единый земельный участок площадью 52 000 кв.м.. Следовательно, Администрацией фактически изменен срок предварительного согласования места размещения объекта путем разделения ранее согласованного земельного участка на два самостоятельных участка.

Земельный участок площадью 47 000 кв.м. еще 29.03.2007 был предоставлен ООО «Домострой-К» в аренду для строительства, а по земельному участку площадью 5000 кв.м. ООО «Домострой-К» проводились работы по его государственному кадастровому учету, подготовке проектной документации по строительству объекта именно на указанном земельном участке, а не на ранее согласованном площадью 52 000 кв.м..

После выполнения работ по государственному кадастровому учету земельного участка и разработке проектной документации ООО «Домострой-К» 13.01.2010, т.е. до истечения срока действия постановления от 02.02.2007 обратилось к Администрации с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 5000 кв.м. для строительства объекта. Следовательно, у Администрации не было правовых оснований для отказа ООО «Домострой-К» в предоставлении в предоставлении земельного участка в аренду.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 30.06.2010 11:10 Обновлено: 30.06.2010 11:10