Пресс-релиз по делу о признании незаконными действий

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

 ссылка на источник информации обязательна

 29.04.2010 Арбитражный суд Волгоградской области отказал ООО «Иволга» в удовлетворении требований о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Общество просило исключить из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора аренды, заключенного Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области и ООО «Иволга» и обязать регистрирующий орган восстановить в ЕГРП запись о регистрации договора аренды. В обоснование заявления истец сослался на нарушение ответчиком Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества.

Согласно материалам дела, 05.11.2001 зарегистрирован договор от 05.03.2001 аренды нежилого помещения общей площадью около 600 кв. метров между Управлением муниципального имущества администрации городского округа – город Волжский и ООО «Иволга». Впоследствии те же стороны заключили договор купли-продажи части арендованного нежилого помещения общей площадью свыше 200 кв. метров, на основании которого в ЕГРП была внесена запись о праве собственности общества на это встроенное нежилое помещение. А 27.09.2004 на основании заявления Управления муниципального имущества о прекращении права собственности и ликвидации объекта – встроенного нежилого помещения площадью около 600 кв. метров – и заявления общества о государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права в виде аренды на то же нежилое помещение спорный объект недвижимости ликвидирован в связи с разделением его на части. 

Считая, что ответчик незаконно исключил из ЕГРП запись о государственной регистрации договора от 05.03 2001, ООО «Иволга» обратилось с иском в суд.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что действия ответчика не противоречили действующему законодательству. Судом установлено, что общество еще с сентября 2004 года должно было знать о нарушении своего права, однако пропустило срок на подачу заявления о признании действий ответчика незаконными и не заявляло ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока.

При таких обстоятельствах суд отказал ООО «Иволга» в удовлетворении иска.

Решение вступило в законную силу, не обжаловалось.

 Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 06.08.2010 00:00 Обновлено: 06.08.2010 00:00