Пресс-релиз по делу о приведении самовольно реконструированного объекта в первоночальное состояние

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Решением от 31.08.2010 Арбитражный суд Волгоградской области обязал ООО «Генерал» привести нежилое здание и инженерные коммуникации крытого рынка в первоначальное состояние, а земельный участок – в пригодное для использования состояние.

В сентябре 2003 года на основании постановления администрации Волгограда ООО «Компания СВ» получило земельный участок для строительства крытого рынка в Красноармейском районе. После чего заключило по поводу него договор аренды с комитетом земельных ресурсов администрации Волгограда. В октябре 2005 года распоряжением того же комитета в названный документ были внесены изменения в части разрешенного вида использования. В нем указывалось, что речь идет об эксплуатации крытого рынка.

На основании договора о присоединении ООО «Компания СВ» к ООО «Генерал» от 08.07.2008 крытый рынок стал принадлежать на праве собственности ООО «Генерал». Однако 21.04.2010 старший помощник прокурора Красноармейского района при участии ведущего специалиста комитета земельных ресурсов в акте обследования земельного участка отразил другую картину. Дело в том, что, осуществляя реконструкцию нежилого здания крытого рынка, общество использовало земельный участок как стройплощадку. А 5 мая этого же года теперь уже комиссия администрации Красноармейского района в акте осмотра отразила факт самовольного строительства.

Постановлением управления государственного строительного надзора администрации области начальник отдела капитального строительства Волгоградского филиала ООО «Генерал» был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9. 5 Кодекса РФ об административных правонарушениях за реконструкцию объекта капитального строительства без соответствующего разрешения. Но несмотря на то, что 19.05.2010 комиссия по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольных построек и освобождению самовольно занятых земельных участков на территории Волгограда обязала ответчика добровольно привести нежилое здание крытого рынка «Оазис» согласно техническому паспорту, составленному на момент регистрации права собственности, все осталось без изменений.

Эти обстоятельства побудили администрацию Волгограда обратиться в суд с иском к ООО «Генерал» с просьбой обязать общество привести нежилое здание и инженерные коммуникации крытого рынка в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом, а земельный участок – в пригодное для использования состояние.

Суд в ходе рассмотрения дела пришел к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Постановлением Двеннадцатого арбитражного апеляционного суда от 11.11.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 21.01.2011 00:00 Обновлено: 21.01.2011 00:00