Пресс-релиз по делу об обязании освободить часть федерального объекта недвижимого имущества

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011  оставлено в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области от 28.09.2011, которым удовлетворены исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области к ООО «Русское оружие» об обязании освободить часть федерального объекта недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, 01.01.2009 между К., действующим за своего несовершеннолетнего сына (комитентом) и ИП К. (комиссионер) подписан договор комиссии, согласно которому комитент уполномочивает комиссионера от своего имени сдавать в субаренду нежилые помещения, общей площадью 490 кв.м, расположенные по адресу: г. Волгоград, пл. Павших борцов,2.

01.11.2010 между ИП К. (арендодатель) и ООО «Русское оружие» (арендатор) подписан договор субаренды нежилого помещения, согласно которому последний принимает в аренду во временное пользование общую торговую площадь 72 кв.м. в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Волгоград, пл. Павших борцов,2, для использования под торговлю розничными товарами.

Вступившим в законную силу постановлением Президиума Волгоградского областного суда спорные помещения, расположенные по адресу: г. Волгоград, пл. Павших борцов, 2, и находящиеся в здании Центрального универмага, используемые ООО «Русское оружие», признаны государственной собственностью. При этом, Президиумом Волгоградского областного суда указано, что Российская Федерация является единственным законным собственником здания Центрального универмага, в том числе и помещений, находившихся у К. При таких обстоятельствах К. на момент заключения договора комиссии и договора субаренды не являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества,  следовательно, не имел права распоряжаться спорным имуществом.

Судом установлено, что договор комиссии от 01.01.2009 является недействительной сделкой, а договор субаренды от 01.11.2010 является незаключенной сделкой, поскольку данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Следовательно, перехода права собственности на сданное в аренду помещение не было, договор заключен лицами при отсутствии полномочий на распоряжение спорным имуществом.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции указал,  что Арбитражным судом Волгоградской области принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 15.12.2011 01:00 Обновлено: 15.12.2011 01:00