Пресс-релиз по делу о взыскании задолженности в сумме 324 587, 54 руб.

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

           Ссылка на источник информации обязательна

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.04.2012 удовлетворен в части иск Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области к закрытому акционерному обществу «Автоцентр на Садовой» о взыскании задолженности по арендной плате.

ТУ Росимущества в Волгоградской области обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Автоцентр на Садовой» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 756 298, 81 рублей, как за использование земельного участка площадью 53 071 кв.м., находящегося на территории, имеющей ориентиры: г. Волгоград, балка «Ельшанка». Свои доводы истец мотивировал тем, что ответчик не производил плату за пользование земельным участком, на котором расположены 9 объектов недвижимого имущества, принадлежащих ответчику на праве собственности.

Представив контррасчет задолженности, ответчик считает обоснованными исковые требования в части 699 985, 01 рублей неосновательного обогащения, и 18 472, 29 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. 

За период с 06.06.2008 по 23.10.2009 ЗАО «Автоцентр на Садовой» по договорам купли-продажи приобрело в собственность 9 объектов недвижимого имущества, среди которых здание котельной, административно-бытовое здание с пристройкой, здание-блок бытовых помещений с пристройкой, здание трансформаторной подстанции, здание производственного корпуса с пристройками, здание производственное, здание закрытой стоянки, здание механизированной мойки, здание мастерской, расположенных на указанной выше территории.

В силу положений пункта 1 статьи 552 Гражданского Кодекса Российской Федерации к ответчику одновременно с передачей права собственности на недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Однако истец не представил соответствующих доказательств того, что площадь земельного участка, занятая объектами недвижимого имущества ответчика и необходимая для их использования, составляет 53 071 кв. м. Согласно заключению судебной экспертизы ЗАО «Проектно-изыскательный институт «Волгоградпроект» от 02.04.2012, площадь земельных участков, необходимых для использования ответчиком указанных объектов недвижимости, составляют 11 653 кв. м. Согласно представленному ответчиком расчету, сделанному с учетом заключения экспертизы, суд признает обоснованными исковые требования в части 699 985, 01 рублей неосновательного обогащения. 

Согласно выписки по операциям расчетного счета ответчика в Филиале «Газпромбанка» на основании исполнительного листа от 21.10.2011 в пользу управления было перечислено 393 870, 59 рублей, которые истец просил зачесть в качестве частичного погашения задолженности за пользование земельными участками общей площадью 11 653 кв.м., а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд пришел к выводу о том, что с учетом взысканной с ответчика денежной суммы, в пользу истца подлежит взысканию 324 587, 54 рублей задолженности.  

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 30.05.2012 00:00 Обновлено: 30.05.2012 00:00