Пресс-релиз о расторжении договора аренды земельного участка

Пресс-служба

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Двенадцатый апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда области о расторжении договора аренды земельного участка между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и ООО "Сенатор".

 28 мая 2003 года управление муниципального имущества администрации г.Волжского и ЗАО "Флагман" заключили договор аренды земельного участка площадью 274 кв. метра под ЛЭП в поселке Краснооктябрьский города Волжского, по улице Панфилова, 1. Срок действия договора, прошедшего государственную регистрацию, 31 января 2052 года. Позже на основании договора  от 1 апреля 2006 года все права и обязанности приняло на себя ООО "Сенатор". Решением арбитражного суда г. Москвы от 5 октября 2009 года с данного общества в пользу комитета земельных ресурсов администрации Волжского была взыскана задолженность по арендной плате за пользование спорным земельным участком в течение трех лет - с 30 марта 2006-го по 31 марта 2009 года. Решением того же суда от 25 января 2012 года с ООО "Сенатор" также в пользу администрации Волжского взыскана новая задолженность - с 11 апреля 2009-го по 31 июля 2011 года. В дальнейшем отказ арендатора исполнять свои обязательства по внесению арендной платы  послужил основанием для обращения комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в арбитражный суд с иском к ООО "Сенатор" о расторжении договора аренды и возврате земельного участка.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов участников процесса суд удовлетворил требования частично. При вынесении решения суд подчеркнул, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении ответчиком условий договора и невнесении им арендной платы с 30 марта 2006-го по 23 марта 2012 года. Суд,  ссылаясь на п.3 ч.1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ,  принял решение о расторжении договора.

Однако в связи с тем, что ответчик является собственником объекта ЛЭП, суд отказал истцу в удовлетворении требования о возврате спорного земельного участка. В решении сказано, что на основании ст.ст. 271 ч.1, 622 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Земельного кодекса РФ собственники объектов имущества, расположенных на находящихся в муниципальной собственности земельных участках, обладают исключительным правом на приобретение таких участков земли.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 23.08.2013 00:00 Обновлено: 23.08.2013 00:00