Пресс-релиз по делу о признании не соответствующими законодательству ненормативных актов
Пресс-релиз
Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области по заявлению ООО "Специализированное предприятие "Память" к министерству по управлению государственным имуществом региона, комитету по градостроительству и архитектуре мэрии Волгограда о признании не соответствующими законодательству ненормативных актов.
ООО "СП "Память" обратилось в мингосимущество по вопросу аренды участка земли площадью 2 353 кв. метра по улице Карла Либкнехта в Дзержинском районе Волгограда, обосновав свое заявление необходимостью размещения автостоянки для спецавтотранспорта. В конце декабря 2012 года министерство письменно сообщило ООО "СП "Память" об отказе в удовлетворении заявления, указав ряд причин. Среди них отсутствие утвержденного проекта планировки территории, поскольку тот находился в стадии разработки с целью строительства дублера второй продольной магистрали от улицы 8-ой Воздушной Армии. Министерство также сослалось на градостроительное заключение комитета по градостроительству и архитектуре мэрии Волгограда о невозможности предоставлении земельного участка ООО "СП "Память" по улице Карла Либкнехта. Указало оно и то, что запрошенный земельный участок находится в санитарно-защитной зоне кладбища. Не согласившись с отказом, общество обжаловало решение мингосимущества и заключение комитета в арбитражный суд.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что оба ненормативных акта нарушают права и охраняемые законом интересы ООО "СП "Память" в сфере экономической деятельности, так как создают препятствия и не позволяют обществу реализовывать предусмотренные законом права. В частности, ст. 28 Земельного кодекса РФ гласит, что находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки предоставляются в аренду или в собственность как гражданам, так и юридическим лицам. А согласно статье 34 того же кодекса заинтересованные лица могут обратиться с соответствующим заявлением в исполнительный орган государственной власти или в орган местного самоуправления. Кроме того, обязательства властных структур в плане распоряжения землей на территории Волгограда (в том числе и для целей, не связанных со строительством) регламентированы Законом Волгоградской области от 06 апреля 2012 года № 33-ОД "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области", постановлениями мэрии города и правительства региона.
Суд также отметил, что на основании ст. 34 Земельного кодекса РФ орган власти обязан в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении участка утвердить и выдать заявителю схему его расположения на кадастровом плане или кадастровой карте. В данном же случае основания для отказа в его предоставлении как со стороны мингосимущества, так и со стороны комитета по градостроительству и архитектуре мэрии Волгограда не соответствуют требованиям законодательства. Нормами закона, в частности, не предусмотрен отказ в получении участка из-за отсутствия проектов планировки территории или факта разработки такого проекта.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-релиз
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 24.09.2013 00:00 Обновлено: 24.09.2013 00:00