Пресс-релиз о признании недействующим областного нормативного правового акта в части

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации отказался пересматривать решение Арбитражного суда Волгоградской области об оспаривании нормативного  правового акта по жалобе правительства Волгоградской области. 

В соответствии с постановлением главы Волгограда от 07 сентября 2009 года № 2254 ООО "Современный дом" для строительства спортивно-оздоровительного комплекса предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 22 589 кв. метров в Советском районе по ул. Ярославская, 35. При этом вид использования участка определен другим постановлением  -  № 2033. В нем, в частности, сказано, что земельные участки под  объектами спортивного и рекреационного назначения относятся к землям учреждений и организаций народного образования. Считая, что такая формулировка  противоречит действующему законодательству, общество обратилось в арбитражный суд с иском к правительству Волгоградской области о признании недействующим данного  нормативного правового акта в части. Кроме того, по мнению заявителя, оспариваемый нормативный правовой акт нарушает его права в предпринимательской деятельности, поскольку общество вынуждено платить арендную плату за землю по завышенной цене.

Изучив материалы дела, суд согласился с мнением ООО "Современный дом", поскольку затронутый вопрос действительно касается установления размера арендной платы за арендуемый земельный участок. Так, в связи с применением удельного показателя кадастровой стоимости, равного 8 604,82 рубля за кв. метр, сумма  годовой арендной платы за названный земельный участок составляла 2 915 614,18 рублей. Хотя с учетом удельного показателя кадастровой стоимости земель под объектами  оздоровительного и рекреационного назначения, равного 1 047,31 рублей за кв. метр, должна составлять 354,865,28 рублей. 

Суд пришел к выводу о противоречии постановления главы администрации Волгоградской области № 2033 в части установления для объектов спортивного и рекреационного назначения вида использования  земельных участков - "земли учреждений и организаций народного образования" - положениям ст. 98 Земельного кодекса РФ и ст. 35 Градостроительного кодекса РФ. Суд также признал, что  оспариваемый документ нарушает права и охраняемые законом интересы ООО "Современный дом" в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, на которого возлагаются обязанности по уплате завышенной арендной платы.

Решение вступило в законную силу.

Опубликовано: 18.12.2013 00:00 Обновлено: 18.12.2013 00:00