Пресс-релиз о признании отсутствующим права собственности мэрии Волгограда на земельный участок

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области о признании отсутствующим права собственности администрации Волгограда на земельный участок.

3 марта 2001 года администрация Среднеахтубинского района издала постановление №157 "Об изъятии участка лесопарка "Бакалда" из ведения администрации города Краснослободска и передаче его администрации Волгограда". В соответствии с данным документом в постоянное (бессрочное) пользование мэрии Волгограда для организации парка культуры и отдыха был передан земельный участок площадью 1 188 500 кв. метров, расположенный примерно 2000 метров по направлению на юго-запад от ориентира - город Краснослободск. То есть в собственность не предоставлялся.  23 марта 2001 на основании этого же постановления мэрия областного центра оформила на него государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования. А  5 ноября 2008 года - госрегистрацию права собственности.

Однако министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области, уполномоченное с апреля 2012 года управлять и распоряжаться госимуществом региона, включая земельные участки, на основании постановления губернатора № 222, посчитало, что у мэрии Волгограда нет основания для регистрации права муниципальной собственности. По информации ведомства, 21 декабря 2005 года путем раздела из земельного участка  1 188 500 кв. метров было образовано четыре участка. Каждый - со своим кадастровым номером.  В результате чего спорный земельный участок  прекратил свое существование как объект правоотношений и снят с кадастрового учета.  Это обстоятельство стало поводом для обращения министерства Волгоградской области в арбитражный суд с иском к мэрии Волгограда о признании права собственности на участок отсутствующим. В свою очередь, мэрия Волгограда подала встречный иск с аналогичным требованием к министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

Так, согласно постановлению главы администрации Волгограда от 21 июля 1998 года № 919 мэрия вошла в состав учредителей образованного открытого акционерного общества "Бакалда" (впоследствии ООО). В связи с чем заместителю главы Волгограда В. П. Овчинцеву были делегированы права представления интересов в совете директоров ОАО "Бакалда". 6 июля 2001 года постановлением горадминистрации № 777 земельный участок парка культуры и отдыха "Бакалда" площадью 1 188 500 кв. метров общество получило в аренду на 49 лет. В дальнейшем на основании решения общего собрания акционеров, протокол которого также подписал В. П. Овчинцев, спорный земельный участок был размежеван и передан в субаренду до 6 июля 2050 года.    

На основании материалов дела суд пришел к выводу, что мэрия Волгограду действительно зарегистрировала в 2008 году право муниципальной собственности на несуществующий объект недвижимого имущества - земельный участок, который прекратил свое существование и снят с государственного кадастрового учета в 2005 году.  Суд установил, что в силу п1 ст.11.4 Земельного кодекса РФ, образующиеся при разделе земельные участки прекращают свое существование.

Иск министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области удовлетворен в полном объеме. В удовлетворении требований по встречному иску отказано.

Решение вступило в законную силу.

Опубликовано: 24.12.2013 00:00 Обновлено: 24.12.2013 00:00