Пресс-релиз о признании незаконными действий (бездействия) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации отказал в пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области о признании незаконными действий (бездействия) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества) в Волгоградской области в отношении ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» (ОАО «РИТЭК»).

ОАО «РИТЭК», заявитель, образованное в результате реорганизации ОАО «Лукойл-Волгограднефтегаз», которое образовано путем выделения из состава ООО «ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефть», является собственником недвижимости на участке из земель промышленности на территории Матышевского и Большесудачинского сельских поселений Руднянского района.

Распоряжением ТУ Росимущества в Волгоградской области от 15.10.2012 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ООО «ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефть» испрашиваемым земельным участком. В распоряжении указано, что ОАО «РИТЭК» необходимо в течение трех месяцев с даты выхода распоряжения обратиться в ТУ Росимущества в Волгоградской области с заявлением об оформлении прав на земельный участок с приложением пакета документов.

26 ноября 2012 года ОАО «РИТЭК» обратилось в ТУ Росимущества в Волгоградской области с заявлением о предоставлении в аренду данных земель площадью 149 857 кв. метров для размещения объектов Терсинского месторождения. Но несмотря на приложенные к заявлению необходимые документы, решение по нему не было принято. В письме от 25 декабря 2012 года ТУ Росимущества сообщило ОАО «РИТЭК» о том, что, в графе 16 кадастрового паспорта земельного участка, содержится информация о пересечении его границ и границ смежных участков. В связи с чем к вопросу об аренде земельного участка ТУ Росимущества намерено вернуться после внесения необходимых изменений в государственный кадастр недвижимости.

Ссылаясь на незаконность бездействия ТУ Росимущества, ОАО «РИТЭК» обратилось в суд. По мнению заявителя, создавая препятствия в оформлении в установленном порядке права на земельный участок, ТУ Росимущества тем самым нарушило его права в сфере предпринимательской деятельности.

При разрешении спора судом установлено, что 13 января 2011 года ОАО «РИТЭК» выдана лицензия на разведку и добычу углеводородного сырья на Терсинском месторождении на участке недр в Руднянском и Еланском района Волгоградской области сроком до 31 декабря 2026 года. Испрашиваемый обществом земельный участок сформирован, его границы на местности определены, земельный участок поставлен на кадастровый учет.  С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости  какого-либо иного назначения и вида использования земельного участка, кроме как для размещения расположенных на нем объектов недвижимости для эксплуатации Терсинского  месторождения,  нет. Общество как собственник объектов недвижимости в силу положений ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ имеет на него исключительное право.  Поэтому непредоставление земельного участка противоречит нормам закона, препятствуя ОАО «РИТЭК» в реализации права на оформление аренды.

Суд также подчеркнул, что в разделе 16 кадастрового паспорта есть особые отметки о том, что граница этого земельного участка соответствует требованиям земельного законодательства. В связи с чем довод ТУ Росимущества о пересечении границ суд является ошибочным.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 01.07.2014 00:00 Обновлено: 01.07.2014 00:00