Пресс-релиз о признании недействительной односторонней сделки по расторжению договора аренды здания Дворца спорта

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области о признании недействительной односторонней сделки по расторжению договора аренды, совершенной Территориальным объединением организаций профсоюзов Волгоградской области «Волгоградский областной Совет профессиональных союзов» путем направления ЗАО «Спорт-Экспо» письма-уведомления.

01 ноября 2013 г. между Территориальным объединением организации профсоюзов Волгоградской области «Волгоградский областной совет профессиональных союзов», ЗАО «Спорт-Экспо» и частным учреждением профсоюзов «Универсальный спортивно-зрелищный комплекс Волгоградских профсоюзов» (эксплуатирующая организация) был заключен договор аренды здания Дворца спорта, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр-кт Ленина, 65.

Письмом от 04 марта 2014 г., полученным ЗАО «Спорт-Экспо» 11 марта 2014 г., Территориальное объединение организаций профсоюзов Волгоградской области «Волгоградский областной совет профессиональных союзов» уведомило арендатора о досрочном расторжении в одностороннем порядке вышеуказанного договора аренды.

Полагая, что расторжение договора аренды в одностороннем порядке является незаконным, ЗАО «Спорт-Экспо» обратилось в арбитражный суд с иском.

Удовлетворяя требования истца, арбитражный суд указал, что гражданское законодательство предусматривает обязанность сторон по установленным видам договоров соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, в соответствии с которым стороны обязаны сообщить стороне о расторжении договора в случае неустранения обстоятельств, делающих продолжение действия договора невозможным. Следовательно, до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора, арендодатель обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор.

В адрес ЗАО «Спорт-Экспо» письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств по договору в разумный срок не направлялось. А в письме-уведомлении от 04 марта 2014  г. не указаны причины расторжения договора и сроки устранения, доказательств нарушения существенных условий договора не представлено.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 20.08.2014 00:00 Обновлено: 20.08.2014 00:00