Пресс-релиз о взыскании по первоначальному иску с ООО «Манхэттен Девелопмент» 86 578 руб. 40 коп., по встречному иску с ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» 138 782 руб. 36 коп.

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области о взыскании с ООО «Манхэттен Девелопмент» в пользу ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» неосновательного обогащения в размере 86 578 руб. 40 коп., и по встречному иску с ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» в пользу ООО «Манхэттен Девелопмент» пени в размере 138 782 руб. 36 коп.

Как ранее сообщалось, 01.11.2004 между ООО «Манхэттен Девелопмент» (арендодатель) и ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных в развлекательном комплексе «Парк Хаус». В указанном договоре стороны закрепили соглашение о том, что арендная плата ежегодно изменяется пропорционально индексу CPI (индекс потребительских цен на территории США), но не более 2,5 % в год.

ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» полагая, что ООО «Манхэттен Девелопмент» устанавливал завышенную арендную плату, обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения с арендодателя.

ООО «Манхеттен Девелопмент» в свою очередь обратилось в суд со встречным иском о взыскании с арендатора пени за нарушение срока оплаты арендных платежей.

Суд принял довод ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» о том, что ответчик устанавливал арендную плату в нарушение условий договора, применяя максимальный коэффициент в размере 2, 5 %, то есть  ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» переплачивало арендную плату. По расчету истца неосновательное обогащение составило 458 877 руб. 60 коп. Однако проверив расчет, суд признал его арифметически не верным, т.к. доказательств того, что арендатору была предоставлена скидка по арендной плате, суду не было представлено. По расчету суда переплата составила 86 578 руб. 40 коп., в остальной части требований суд отказал.

Относительно встречных исковых требований ООО «Манхэттен Девелопмент» суд отметил следующее. ООО «Торговая сеть «Вещь!» МО» ненадлежащим образом исполнялись условия договора в части своевременности внесения арендной платы, в результате чего арендодателем начислена пеня в размере 138 782 руб. 36 коп. Расчет пени судом проверен и признан верным.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 09.10.2014 00:00 Обновлено: 09.10.2014 00:00