Пресс-релиз о взыскании с ЗАО «Пенсионер» в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области задолженности в размере 1 721 482 руб. 07 коп. и 20 000 руб. пени
Пресс-релиз
Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
Арбитражный суд Поволжского округа оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области о взыскании с ЗАО «Пенсионер» в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области 1 721 482 руб. 07 коп. долга и 20 000 руб. пени.
18.01.2000 между администрацией Волгограда (арендодатель) и ЗАО «Пенсионер» (арендатор) был подписан договор, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в пользование земельный участок для строительства гаражей боксового типа. Впоследствии на основании Закона Волгоградской области от 06 апреля 2012 года № 33-ОД права арендодателя перешли Министерству по управлению государственным имуществом региона.
Основанием для обращения Министерства в суд послужило недобросовестное исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы. Из расчета истца, задолженность по арендной плате за период с 01.01.2013 по 30.11.2013 составила 3 908 601 руб. 48 коп. В качестве обоснования увеличения размера арендной платы в два раза Министерство ссылалось на п. 1 Постановления Правительства Волгоградской области от 18.09.2012 №380-п, в соответствии с которым размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, увеличивается в два раза в случае, если объекты недвижимости на данном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
Суд признал расчет истца неосновательным, а заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению. Суд признал, что арендодатель не вправе распространять действие Постановления Правительства Волгоградской области №380-п от 18.09.2012 на отношения, возникшие до даты принятия нормативно-правового акта, изменяющего методику расчета арендной платы. По расчету суда, задолженность за период с 01.01.2013 по 30.10.2013 составила 1 721 482 руб. 07 коп. Размер пени с учетом заявления ответчика в порядке ст. 333 ГК РФ, суд посчитал возможным снизить до 20 000 руб.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 10.10.2014 00:00 Обновлено: 10.10.2014 00:00