Пресс-релиз об установлении кадастровой стоимости земельного участка и внесении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» изменений в государственный кадастр недвижимости
Пресс-релиз
Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
Арбитражный суд Поволжского округа признал законным и обоснованным решение Арбитражного суда Волгоградской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка и внесении Федеральным государственным бюджетным учреждением (ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Волгоградской области изменений в государственный кадастр недвижимости по иску ЗАО «Торговый Дом «Универсам».
13 марта 2008 года комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский (арендодатель) и ЗАО «ТД «Универсам» (арендатор) заключили договор аренды. Согласно его условиям, обществу на срок до 1 августа 2056 года был предоставлен земельный участок в Волжском по улице Мира, 42 «А» площадью 5 095 кв. метров.
Согласно кадастровому паспорту, его стоимость составила 41 300 324,75 рублей. Тогда как на основании информации ООО «Оценочная фирма «Вирго», выполненной по инициативе ЗАО «ТД «Универсам», рыночная стоимость земельного участка определена на сумму 24 846 000 рублей. Считая, что кадастровая стоимость объекта должна соответствовать рыночной, общество обратилось в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
С учетом установленных законодательством специальных требований об оценочной деятельности ЗАО «ТД «Универсам» представило доказательство (отчет оценки).
Проведенная в ходе разбирательства судебная экспертиза также подтвердила правомерность требований истца, доказывающего что кадастровая стоимость значительно превышает определение рыночной стоимости того же земельного участка.
Суд полностью удовлетворил требования истца, обязав ответчика указать кадастровую стоимость земельного участка в Волжском по адресу, ул. Мира, 42 "А" площадью 5 095 кв. м. в размере 24 846 000 рублей.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 15.12.2014 23:00 Обновлено: 15.12.2014 23:00