Пресс-релиз об удовлетворении исковых требований администрации Городищенского муниципального района к ООО «Алвип» о сносе объекта самовольного строительства

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил исковые требования администрации Городищенского муниципального района о понуждении ООО «Алвип»  снести за свой счет объект самовольного строительства – здание магазина со станцией технического обслуживания автомобилей.

В 2000 году без  разрешения на строительство ООО «Алвип» построило магазин со станцией технического обслуживания автомобилей. Распоряжением администрации р.п. Новый Рогачик от 30 сентября 2002 г. № 21 ему был присвоен почтовый адрес «Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Новый Рогачик, ул. Ленина д. 54/1». По этому же адресу, начиная с 2002 года, на основании постановлений администрации Городищенского района обществу неоднократно предоставлялся в аренду земельный участок площадью 118 кв.метров.

21 апреля 2006 года администрация Новорогачинского городского поселения и ООО «Алвип» подписали договор аренды, в соответствии с которым общество получало до 31 декабря 2006 г. несформированные и невыделенные на местности части земель, государственная собственность на которые не разграничена, а именно площадью 30 кв.метров -  для размещения магазина, площадью 88 кв.метров  - для размещения станции технического обслуживания. Общая площадь участка составила 118 кв.метров. При этом, магазин и станция технического обслуживания представляли собой единый объект недвижимости.

Поскольку у ООО «Алвип» отсутствовала задолженность по внесению арендных платежей, администрация Городищенского муниципального района на основании решения комиссии администрации по пресечению самовольного строительства от 22 августа 2012 г. обратилась в суд с иском о сносе спорного объекта недвижимости.

Суд рассмотрел также встречный иск  ООО «Алвип» к администрации Городищенского муниципального района о признании права собственности на спорный объект недвижимости, как на самовольную постройку.

Удовлетворяя иск администрации, суд пришел к выводу, что ООО «Алвип» самовольно построило на земельном участке здание магазина со станцией технического обслуживания без его оформления разрешения на строительство, дающего право начать работы по строительству. Тот факт, что в последующем, после начала эксплуатации здания, администрации района и поселения знали о самовольном характере строительства, но разрешали использовать земельный участок, подписывая договоры аренды, подчеркнул суд, на вышеизложенные выводы не влияет.

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд указал, что ООО «Алвип» не доказало, что владеет земельным участком с возведенным самовольным объектом на законном основании и им были приняты меры по легализации постройки до начала работ по его строительству.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 21.05.2015 23:00 Обновлено: 21.05.2015 23:00