Пресс-релиз о взыскании с ООО «Артель» в пользу администрации Волгограда задолженности по арендной плате в размере 13 309 233,33 рублей

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Поволжского округа оставил без изменения решение Арбитражного суда Волгоградской области о частичном удовлетворении исковых требований администрации Волгограда к ООО «Артель».

09 сентября 2000 года администрация Волгограда (арендодатель) и ООО «Волгоградский электромеханический завод» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка общей площадью 23 908 кв. м расположенного по адресу: г. Волгоград, проезд Серийный, 5. В июле 2011 года по договору купли-продажи ООО «Артель» стало собственником производственной базы, расположенной на этом земельном участке. Соответственно новому собственнику перешло право пользования земельным участком на том же праве, что и у предыдущего собственника.

В связи с тем, что общество ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по ежемесячной оплате аренды в период со 02 августа 2011 года по декабрь 2013 года, образовалась задолженность в размере 13 112 484 руб. 36 коп. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения администрации в суд с иском о взыскании 20 660 250 руб. 68 коп., из которых 13 112 484 руб.36 коп. - задолженность по арендной плате, а 7 547 766 руб.32 коп. пени.

В ходе разбирательства суд сумму основного долга признал необоснованной из-за ошибки истца в части расчета арендной платы за август 2011 года. В действительности задолженность составила 13 093 685 руб. 71 коп.

Удовлетворяя требования истца в части взыскания неустойки лишь в размере 215 547 руб.62 коп., суд руководствовался следующим.

07 октября 2011 года ООО «Артель» обращалось в комитет земельных ресурсов администрации Волгограда с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако общество получило отказ в предоставлении земельного участка в собственность.

31 января 2013 года решением арбитражного суда был признан незаконным отказ Министерства по управлению госимуществом в предоставлении земельного участка в собственность. Суд обязал Министерство устранить нарушения прав, направив в адрес заявителя проект договора купли-продажи земельного участка с предложением о его заключении.

Поскольку проект договора купли-продажи был получен ответчиком только 13.08. 2013, суд посчитал необоснованным начисление неустойки за период с 11.08.2011 по 12.08.2013. Неустойка по расчету суда составила 215 547 руб. 62 коп.

Таким образом, решением Арбитражного суда Волгоградской области с ООО «Артель» в пользу Администрации Волгограда взыскано 13 309 233 руб. 33 коп., из которых 13 093 685 руб. 71 коп. задолженность по арендной плате, 215 547 руб. 62 коп. пени.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 24.11.2015 23:00 Обновлено: 24.11.2015 23:00