Пресс-релиз о взыскании с ЗАО «Спорт-Экспо» в пользу частного учреждения профсоюзов «Универсальный спортивно-зрелищный комплекс Волгоградских профсоюзов» 5 456 989 руб. 22 коп.
Пресс-релиз
Арбитражного суда Волгоградской области
Ссылка на источник информации обязательна
Арбитражный суд Волгоградской области частично удовлетворил исковые требования частного учреждения профсоюзов «Универсальный спортивно-зрелищный комплекс Волгоградских профсоюзов» (облсовпроф) и взыскал с ЗАО «Спорт-Экспо» убытки в размере 5 456 989 руб. 22 коп. В удовлетворении встречного иска ЗАО «Спорт-Экспо» отказано полностью.
01 ноября 2013 года облсовпроф (арендодатель, собственник Дворца спорта), ЗАО «Спорт-Экспо» (арендатор) и ЧУП «УСЗК Волгоградских профсоюзов» (эксплуатирующая организация) заключили договор аренды, согласно которому арендатору за плату во временное пользование передано нежилое кирпичное здание Дворца спорта площадью 17011,5 квадратных метров по проспекту им. В.И. Ленина, 65. Помимо оплаты аренды в обязанность арендатора входило возмещение эксплуатирующей организации расходов по содержанию и обслуживанию имущества. Срок действия договора – до 26 октября 2014 года.
В сентябре 2014 года ЗАО «Спорт-Экспо» предложило облсовпрофу заключить договор аренды на новый срок на тех же условиях или пролонгировать имеющийся. Облсовпроф отказало обществу в заключении либо пролонгации договора, что послужило основанием для обращения ЗАО «Спорт-Экспо» в суд с иском о понуждении заключить договор аренды.
Одновременно ЗАО «Спорт-Экспо» обратилось с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета облсовпрофу и ЧУП «УСЗК Волгоградских профсоюзов» осуществлять действия по выселению общества из спорного помещения. С целью устранения препятствий для нормальной эксплуатации Дворца спорта до окончания спора оно было судом удовлетворено.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 26 декабря 2014 года в удовлетворении иска ЗАО «Спорт-Экспо» о понуждении заключить договор было отказано.
Впоследствии облсовпроф, обращаясь с иском в суд, указал, что в силу принятых обеспечительных мер он был лишен возможности использовать свое имущество, поскольку оно находилось в распоряжении ответчика - ЗАО «Спорт-Экспо». Тогда как ЗАО «Спорт-Экспо» использовало его главным образом для проведения спортивно-зрелищных мероприятий, которые проводились на главной арене здания, без внесения соответствующей платы.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что облсовпроф вправе был требовать взыскания арендной платы за период с 27 октября 2014-го по 12 мая 2015 года. В соответствии с договором арендная плата за имущество была установлена в размере 10 000 000 рублей в год. Следовательно, ответчик обязан был выплатить 5 456 898 руб. 22 коп.
В свою очередь ЗАО «Спорт-Экспо» обратилось со встречным иском, полагая, что понесенные им расходы по содержанию и обслуживанию имущества подлежат возврату, поскольку договор аренды расторгнут.
Отказывая в удовлетворении встречного заявления, суд указал, что в период с 27 октября 2014 года по 12 мая 2015 года ЗАО «Спорт-Экспо» фактически пользовалось спорным имуществом, соответственно и должно было нести бремя содержания данного имущества.
Решение вступило в законную силу.
Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области
Опубликовано: 29.06.2016 23:00 Обновлено: 29.06.2016 23:00