Пресс-релиз об отказе ООО «Подмосковье» в признании решений и действий (бездействий) незаконными

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал ООО «Подмосковье» в удовлетворении требований о признании незаконными действий Территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ТУ ФАУГИ) и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (Росреестра).

19 мая 2005 года администрация Волгограда (арендодатель) и ООО «Подмосковье» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка площадью 2011,3 квадратных метра, расположенного в микрорайоне 319 Краснооктябрьского района для эксплуатации автомобильной стоянки без права капитального строительства.

В сентябре 2015 года обществу стало известно, что 7 ноября 2014 года на этот же объект за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности с правом оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Управление вневедомственной охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Волгоградской области». Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Российской Федерации с обременением в виде аренды с 19 мая 2005 года по 16 сентября 2014-го в пользу ООО  «Подмосковье».

Считая свои права нарушенными, общество обратилось с соответствующим заявлением в арбитражный суд.

В ходе разбирательства было установлено, что на основании постановления администрации Волгограда от 18 января 2000 года № 43 отдел вневедомственной охраны при отделе внутренних дел Краснооктябрьского района получил земельный участок площадью 2011,3 квадратных метра в аренду на два года в микрорайоне 319 для строительства стоянки легковых автомобилей. 8 февраля 2000-го года администрация города и ОВД заключили договор аренды, а 27 февраля 2001 года подписан акт приемки законченного строительством объекта, утвержденный постановлением администрации Краснооктябрьского района.

Позже объект капитального строительства (автостоянка) был поставлен на государственный кадастровый учет с внесением в государственный кадастр недвижимости фотоматериалов, акта приемки законченного строительством объекта. Сведения о нем также поступили в кадастровую палату из бюро технической инвентаризации, которое осуществляло учет объектов капитального строительства.

Отказывая ООО «Подмосковье» в удовлетворении требований, суд отметил, что предоставленные ТУ ФАУГИ правоустанавливающие документы, послужившие основанием для государственной регистрации права собственности на сооружение «Автостоянка», а также земельный участок, на котором оно расположено, содержат всю необходимую информацию для проведения государственной регистрации. Они не были оспорены на момент ее проведения  и не отменены в судебном порядке.

Учитывая, что ООО «Подмосковье» не является собственником сооружения «Автостоянка» и не имеет на данное сооружение каких-либо иных прав, суд пришел к выводу, что его права  и законные интересы не нарушены.

Апелляционная и кассационная инстанции, куда обращался с жалобами заявитель, решение суда первой инстанции  признали  обоснованным и законным.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда           

Волгоградской области

Опубликовано: 27.09.2016 23:00 Обновлено: 27.09.2016 23:00