Пресс-релиз об обязании ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» за свой счет привести реконструированный объект – нежилое помещение цокольного этажа многоквартирного дома

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области об обязании ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» за свой счет привести реконструированный объект – нежилое помещение цокольного этажа многоквартирного дома № 6 по ул. Варшавской г. Волгограда.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» является собственником нежилого помещения площадью 226,6 кв.м., расположенного на цокольном этаже дома 6 по ул. Варшавская, г. Волгограда.

В ходе проверки, 16 октября 2015 года, указанного нежилого помещения, установлено проведение строительных работ в виде пробивки оконных проемов в фундаменте указанного многоквартирного дома. На момент обследования помещения выявлены 6 проемов ориентировочного размера 1,5 х 1м, выполненные в фундаменте многоквартирного дома. В связи с указанными обстоятельствами администрация обратилась в арбитражный суд с иском.

В ходе разбирательства по делу была проведена судебная экспертиза. Согласно экспертному заключению обустройство обществом оконных проемов цокольного этажа - помещения на несущую способность строительных конструкций здания многоквартирного дома по ул. Варшавской, д. 6 г. Волгограда не влияет. Однако выполненные работы по обустройству данных оконных проемов, в указанных помещениях, градостроительным нормам и правилам не соответствуют. Выявленные изменения затрагивают конструктивные и иные (пожарные, санитарные) характеристики надежности и безопасности объекта, то есть получение разрешения на их проведение обязательно.

Таким образом, судом установлено, что при проведении ответчиком работ в виде пробивки оконных проемов в несущих конструкциях здания требовалось получение разрешения на строительство, но за разрешением на проведение этих работ ответчик не обращался, следовательно, ответчиком перепланировка спорного имущества была проведена незаконно.

Суд обязал ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» за свой счет привести реконструированный объект в первоначальное состояние в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 07.11.2016 23:00 Обновлено: 07.11.2016 23:00