Пресс-релиз о взыскании с ООО «Автоград» в пользу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области задолженности и пени на сумму 4 453 967 руб. 01 коп.

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Верховный Суд Российской Федерации отказал ООО «Автоград» в передаче для рассмотрения Судебной коллегией по экономическим спорам дела кассационной жалобы, признав законным и обоснованным решение Арбитражного суда Волгоградской области о взыскании с ООО «Автоград» по договору аренды земельного участка задолженности (4 399 967 руб. 01 коп.) и пени (54 000 руб.)

5 августа 2008 года администрация Волгограда (арендодатель) и ООО «Авто-С» (далее «Автоград», арендатор) заключили договор аренды, на основании которого общество получило сроком на три года земельный участок площадью 27 941 кв.м. по улице имени Михаила Балонина, 9 для строительства многофункционального центра. Впоследствии, на основании Закона Волгоградской области от 6 апреля 2012 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена  в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» и постановления Правительства Волгоградской области от 17 апреля 2012 года «Об органе исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченном на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Волгограде - административном центре Волгоградской области», арендодателем по договору стал Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с иском к ООО «Автоград» о взыскании арендной платы в размере 4 415 125,06 рублей, а также пени в размере 548 336,13 рублей.

Возражая против предъявленных требований, ответчик пояснил, что в связи с постановлением администрации Волгограда № 451 от 6 апреля 2015 года об утверждении  проекта планировки территории, ограниченной улицами имени Пархоменко, Хиросимы, Коммунистической, Голубинской в Центральном районе Волгограда, он не имел возможности для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства. Однако данный аргумент судом не был принят. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 12 августа 2015 года, ООО «Автоград» отказано в удовлетворении требования о признании вышеуказанного постановления недействительным.

Таким образом, зная, что с 6 апреля 2015 года строительство запланированного объекта недвижимости на арендуемом участке не представляется возможным, общество тем не менее не обратилось к истцу с предложением о расторжении договора аренды земельного участка. Более того, с 2008-го по 2015 год общество так и не приступило к строительству многофункционального центра. 

Поскольку ответчик доказательств погашения задолженности не представил, суд, проверив расчеты истца, взыскал в пользу последнего 4 399 967 руб. 01 коп. и пени в размере 54 000 руб.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 06.12.2016 23:00 Обновлено: 06.12.2016 23:00