Пресс-релиз об отказе администрации Пригородного сельского поселения Фроловского муниципального района в удовлетворении требований к ООО Пригородное» о внесении изменений в договор аренды

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал администрации Пригородного сельского поселения Фроловского муниципального района в удовлетворении исковых требований к ООО «Пригородное» об обязании внести изменения  в договор аренды земельного участка.

17 января 2014 года администрация Фроловского муниципального района зарегистрировала право собственности на автомобильную дорогу, протяженностью 756 м, которая проходила от поселка Пригородный до поселка Садовый. 

17 декабря 2014 года администрация Фроловского муниципального района (арендодатель) и ООО «Пригородное» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка площадью 93 251 кв. м в поселке Пригородный Фроловского района для эксплуатации нежилых помещений и сооружений. Срок действия договора - по 17 декабря 2024 года.

16 февраля 2016 года администрация Пригородного сельского поселения Фроловского муниципального района, к которой перешли права и обязанности арендодателя, с целью эксплуатации дороги оформила право собственности на занимаемый ею земельный участок площадью 2 941 кв. м. Но так как автодорога проходила по переданному в аренду земельному участку, орган власти обратился в суд с требованием об изменении его площади путем заключения дополнительного соглашения с ООО «Пригородное».

Однако в ходе рассмотрения дела истец не представил доказательств, подтверждающих необходимость изменения условий договора.

Так, при заключении договора аренды 17 декабря 2014 года арендодатель знал, что одновременно с передачей объекта недвижимости передает ему и земельный участок.  Кроме того, истец не представил суду документы подтверждающие то, что принадлежащая ему на праве собственности автодорога проходит по территории переданного ООО «Пригородное» в аренду земельного участка площадью 93 251 кв.м.

Из представленного межевого плана и свидетельства о регистрации права от 16 12 2016 года также не следовало, что право собственности администрации зарегистрировано именно на часть земельного участка, переданного ответчику в пользование.

Таким образом, истец не доказал обстоятельства, на которых основаны его требования.

Решение суда, обжалованное истцом в апелляционной и кассационной инстанциях, было признано законным и оставлено в силе.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 27.06.2017 23:00 Обновлено: 27.06.2017 23:00