Пресс-релиз о признании законным решения администрации Волгограда об отказе ИП Чурюмову М.А. в предоставлении земельного участка в собственность

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал ИП Чурюмову М.А. в удовлетворении требований о признании незаконным решения администрации Волгограда об отказе в предоставлении ему земельного участка в собственность без проведения торгов, а также обязании ответчика в лице администрации Волгограда заключить с заявителем договор купли – продажи участка.

Как видно из материалов дела, ИП Чурюмов М.А. по договору от 3 ноября 2011 года с администрацией Волгограда арендовал земельный  участок по улице 40 лет ВЛКСМ, 70А в Красноармейском районе для эксплуатации его по заготовке, переработке и реализации лома черных металлов. На нем же находились принадлежащие ему часть базы «Волгоовощпродторг», ворота, забор, замощения, железнодорожные  и подкрановые пути. Постановлением администрации Волгограда от 27 января 2017 года № 107 предпринимателю было отказано в предоставлении в собственность арендуемого участка на том основании, что находившиеся на нем сооружения не являются объектами недвижимого имущества.

Посчитав данное решение незаконным, ИП Чурюмов М.А. обратился с заявлением в суд.

Признавая обжалуемое постановление законным, суд исходил из следующего.

Согласно сложившейся судебной практике, возведение на земельном участке вспомогательных объектов, даже при наличии государственной регистрации права собственности на эти объекты, не влечет возникновения у заявителя права на приобретение в собственность спорного земельного участка без проведения торгов. Нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества и площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки. То есть объекты, даже связанные прочно с землей, не имеют самостоятельного назначения и не признаются недвижимостью.

И в данном случае замощение площадью 8 238 квадратных метров, забор и другие сооружения на спорном земельном участке по улице 40 лет ВЛКСМ, 70А не являются объектами недвижимого имущества, под эксплуатацию которых предприниматель мог бы требовать его в собственность без проведения торгов.

При таких обстоятельствах суд не увидел оснований для удовлетворения заявленных требований.

Пресс-служба

Арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 03.12.2017 23:00 Обновлено: 03.12.2017 23:00