Пресс-релиз о взыскании с ФГКУ «1 отряд Федеральной противопожарной службы по Волгоградской области» в пользу ООО «МУК г. Волгограда» суммы в размере 773 489,6 рублей

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области полностью удовлетворил требования ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» (ООО «МУК г.Волгограда») и взыскал с ответчика в лице ФГКУ «1 отряд Федеральной противопожарной службы по Волгоградской области» в пользу истца задолженность в размере 773 469,6 рублей - неосновательное обогащение, неустойку и судебные расходы.  

Как видно из материалов дела, ООО «МУК г.Волгограда» является управляющей компанией многоквартирного дома в Волгограде по улице 13-я Гвардейская, дом 15. В этом же доме учреждению противопожарной службы на праве оперативного управления принадлежат два встроенных нежилых помещения, включающие в себя пять подвалов общей площадью 1438,3 кв. метров.

Неоплата госучреждением оказанных услуг за техническое содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных ресурсов послужила поводом для обращения управляющей компании с иском в суд.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не заключал с истцом договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Однако суд, давая оценку данному факту, пояснил, что это не освобождает его как собственника помещений от обязанности вносить плату за содержание и текущий ремонт с целью эксплуатации общего имущества дома.

Отклоняя доводы ответчика о том, что он самостоятельно предпринимает меры по содержанию и ремонту как своего нежилого помещения, так и общего имущества дома, в частности, путем заключения государственных контрактов, суд отметил, что данные действия не основаны на нормах права. В силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов как на содержание собственного помещения, так и на коммунальные услуги. Материалами дела также подтверждено, что в спорный период - с 1 ноября 2015 по 30 сентября 2017 года - управляющая организации выполняла работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в котором располагались нежилые помещения учреждения.

Исследовав представленные истцом и ответчиком доказательства, а также показания свидетелей, суд пришел к выводу о том, что услуги по управлению многоквартирным домом ответчику были оказаны, а, следовательно, должны быть оплачены.

Решение обжаловалось ответчиком в вышестоящих судебных инстанциях, которые признали его законным и обоснованным.

Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Опубликовано: 23.10.2018 23:00 Обновлено: 23.10.2018 23:00