Пресс-релиз о взыскании с индивидуального предпринимателя в пользу администрации Волгограда 3 718 932,84 рублей

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области частично удовлетворил исковые требования администрации Волгограда, взыскав с индивидуального предпринимателя Панкова Д.В. в пользу истца плату за фактическое пользование земельным участком в размере 3 718 932,84 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объекты недвижимости (ЕГРП), за Панковым Д.В. с 21 января 2000 года зарегистрировано право собственности на комплекс зданий и сооружений в составе трех одноэтажных строений и трансформаторной подстанции по улице Бетонной, 13 и угол проезда Мирного, 4.

Так как с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ИП Панков Д.В. с 21 января 2000 года по 31 октября 2017 года осуществлял пользование участком без надлежащего оформления прав, администрация Волгограда обратилась в суд с требованием о взыскании с него неосновательного обогащения на сумму 11 745 357,04 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 139 522,97 рублей.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не является ни собственником земельного участка площадью 8 570 кв. метров, ни обладателем права постоянного (бессрочного) пользования им. Но несмотря на то, что сам участок прошел кадастровый учет, сформирован и на нем расположены приобретенные предпринимателем объекты недвижимости, как единый комплекс, он в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказал факт использования земли на законных основаниях.

В то же время истец взыскивает задолженность с 21 января 2000 года по 31 октября 2017 года. Однако иск заявлен с пропуском общего трехгодичного срока исковой давности, в связи с чем, исковые требования за период с 21 января 2000 года по 5 октября 2014 года удовлетворению не подлежат.

Размер подлежащего взысканию произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, утвержденным постановлением администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года № 469-п, другими региональными документами.

Проверив представленный истцом расчет неосновательного обогащения за спорный земельный участок за период с 6 октября 2014 года по 31 октября 2017 года, суд согласился, что задолженность ИП Панкова Д.В. составила 3 223 140,52 руб., а проценты за пользование чужими денежными средствами -  495 792,32 руб. Таким образом, размер общей суммы взыскания – 3 718 932,84 рублей. В остальной части иска отказано.

Решение обжаловалось ответчиком в апелляционном и кассационном арбитражных судах и оставлено в силе, как законное и обоснованное.

Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Опубликовано: 30.10.2018 23:00 Обновлено: 30.10.2018 23:00