Пресс-релиз об обязании предпринимателя снести незавершенное строительством здание автомойки

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области обязал ИП Николенко С.А. в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет осуществить снос самовольной постройки – незавершенное строительством здание автомойки, площадью застройки 235,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Волгоград, ул.Гремячинская, д.52.

Как следует из материалов дела, в 1999 году Администрацией Волгограда по договору аренды Скрипаку В.В. был предоставлен земельный участок площадью 2 603,2 кв.м с для строительства автостоянки легковых автомобилей с автомойкой и пунктом технического обслуживания автомобилей. Впоследствии арендатором по указанному договору являлась Николенко С.А.

В 2000 году Инспекцией государственного строительного надзора Российской Федерации было выдано разрешение на проведение строительно-монтажных работ сроком до 31.10.2001. Между тем, фактически работы осуществлялись по истечении срока, установленного указанным разрешением, что является нарушением норм строительного и градостроительного законодательства. Осуществив строительство автостоянки с навесами, здания автомойки, и здания контрольно-пропускного пункта, расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. Гремячинская, д.52, только в марте 2016 года Николенко С.А. обратилась в администрацию Волгограда с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Автостоянка с навесами». Однако в связи с отсутствием документов, установленных пунктом 3, 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрация Волгограда отказала Николенко С.А. в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В настоящее время договор аренды указанного земельного участка от 18.10.1999 расторгнут по инициативе арендодателя, действия которого признаны законными вступившим в законную силу судебным актом Арбитражного суда Волгоградской области. Вместе с тем, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, за Николенко С.А. зарегистрировано право собственности на незавершенное строительством здание автомойки.

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ИП Николенко С.А. об обязании осуществить снос самовольной постройки – незавершенное строительством здание автомойки.

Удовлетворяя исковые требования, суд указал следующее. С 2001 до 2016 годы ИП Николенко С.А. никаких попыток продлить разрешение на строительство или иным образом легализовать строительство спорного объекта не предпринималось. Фактически работы осуществлялись по истечении срока, установленного указанным разрешением, что является нарушением норм строительного и градостроительного законодательства. Кроме того, возведенное здание автомойки не соответствует параметрам, установленным в проектной документации, заключении комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда от 26.08.1999.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 27.11.2018 23:00 Обновлено: 27.11.2018 23:00