Пресс-релиз о признании незаконными решения и действий департамента муниципального имущества администрации Волгограда в отношении АО «КАУСТИК»

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области в полном объеме удовлетворил требования АО «КАУСТИК о признании незаконным решения ответчика в лице департамента муниципального имущества администрации Волгограда, которым заявителю было отказано в предварительном согласовании заявителю предоставления земельных участков без проведения торгов.

8 декабря 1995 года постановлением администрации Волгограда № 1169-п АОО «Каустик» в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок, расположенный по улице 40 лет ВЛКСМ, 106 ж, площадью 31 496 кв. метров, для эксплуатации цеха № 40 по мехобезвоживанию ртутных шлаков.

12 марта 2018 года АО «КАУСТИК» обратилось в департамент муниципального имущества администрации города Волгограда с просьбой о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов, на котором располагались принадлежащие предприятию на праве собственности железобетонные поддоны с этажеркой и  химзащитой, установки сборников стоков, цистерн с соляной кислотой и другие объекты недвижимости. Из этого же участка предусматривалось образовать два. Один площадью 23 726 кв. метров в собственность и второй площадью 125 кв. метров - в аренду.

11 апреля 2018 года распоряжением департамента муниципального имущества администрации города Волгограда № 1287 обществу было отказано как в утверждении схемы расположения испрашиваемых земельных участков, так и в предварительном их согласовании без проведения торгов «в связи с отсутствием согласия собственников иных объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке», со ссылкой на нормы Земельного Кодекса РФ. Полагая, что тем самым департамент нарушил права и законные интересы АО «КАУСТИК», предприятие обратилось с заявлением в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что оба землепользователя – ИП Сорокин Ю.Е. и Савельев А.П., привлеченные судом как заинтересованные лица - свое согласие на раздел земельного участка давали. В то же время права на земельный участок ни у первого, ни у второго оформлены не были, хотя право собственности на объекты недвижимости у каждого из них возникло соответственно в 2008 и 2012 году. Все это время бремя содержания исходного земельного участка, являющееся дополнительными расходами, в полном объеме несло АО «КАУСТИК». Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и никем не оспорены.

Давая оценку указанным фактам, суд пришел к выводу, что при рассмотрении заявления АО «КАУСТИК» департамент муниципального имущества неправомерно руководствовался нормами Земельного Кодекса РФ о неполучении согласия собственников иных объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке.

Арбитражный суд Поволжского округа признал решение первой инстанции законным и обоснованным.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 16.05.2019 23:00 Обновлено: 16.05.2019 23:00