Пресс-релиз по делу о признании незаконным и недействительным одностороннего отказа администрации Красноармейского района Волгограда от договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области полностью удовлетворил исковые требования ООО «АВН-Сервис» о признании незаконным и недействительным одностороннего отказа от договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда, заключенного между обществом-истцом и администрацией Красноармейского района Волгограда.  

1 февраля 2017 года постановлением администрации Волгограда № 132 была утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда на 2017 - 2021 годы со сроком действия до 31 декабря 2021 года.

19 июня 2017 года ООО «АВН-Сервис» и администрация Красноармейского района Волгограда заключили договор на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) по проспекту имени Героев Сталинграда, 48, (место в схеме № 1.741).

Этот же торговый объект как павильон был включен в схему на 2017 – 2021 годы. А ранее – в действующую схему размещения НТО на территории Волгограда с 2012 по 2016 годы (место № 1.19), согласованную с руководителем департамента по промышленности и торговле Волгограда. Однако площадь места в схеме на 2017 - 2021 была уменьшена с 22 кв. метров до 15 кв. метров. Расположение НТО, согласно схемам, не изменилось.

20 декабря 2017 года по результатам проверки исполнения обществом условий договора на размещение спорного НТО администрация Красноармейского района зафиксировала нарушения, в том числе касающиеся увеличения площади объекта с 15 кв. метров до 22 кв. метров. После чего уведомила ООО «АВН-Сервис» о расторжении договора в одностороннем порядке. Со своей стороны общество оспорило сделку в судебном порядке.

В ходе разбирательства установлено, что по итогам состоявшегося  5 – 13 июня 2018 года заседания межведомственная комиссия по формированию схемы размещения НТО на территории Волгограда составила протокол №3-2018. В нем было сказано, что площадь спорного павильона уменьшена до 15 кв. метров «в связи с расположением в охранной зоне газопровода». Но так как документация, предоставленная АО «Волгоградгоргаз», свидетельствовала об отсутствии нарушений Правил охраны газораспределительных систем при размещении и павильона истца, и других аналогичных объектов, был рассмотрен и вопрос о внесении изменений в схему в части увеличения площади спорных павильонов и их конфигурации. В результате площадь принадлежащего ООО «АВН-Сервис» павильона вновь составила прежние 22 кв. метра. В данном случае, по мнению суда, она была необоснованно уменьшена до 15 кв. метров со ссылкой на несуществующие нарушения НТО в границах расположения газопровода.

Обстоятельства, в которых оказалось общество, позволили суду сделать вывод о том, что администрация Красноармейского района действовала недобросовестно, злоупотребляя правом, то есть с нарушением статей 10 и 450.1 ГК РФ.  Это, в свою очередь, повлекло не только отказ в судебной защите названного права полностью или частично, но и признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Решение было обжаловано ответчиком и в настоящее время вступило в законную силу.

Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Опубликовано: 25.04.2019 23:00 Обновлено: 25.04.2019 23:00