Пресс-релиз о взыскании с администрации Волгограда в пользу ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» задолженности в размере 4 439 075,45 рублей

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области полностью удовлетворил исковые требования ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» и взыскал с муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда за счет средств казны в пользу общества сумму в размере 4 439 075,45 рублей - задолженность за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах и пени. 

Муниципальное образование – городской округ - город-герой Волгоград в  2015 – 2017 годах являлось собственником помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по проспекту Металлургов( №№ 12, 22), проспекту Ленина (№№107,123,127,131,135,143,151,153,99), в районе улиц Ватутина, 14, Гуртьева, 5, Еременко (№№104,106,132,142а, 144), Кузнецова (№№44,48,51,53), Пельше,11, Тарифная (№№21,27), Титова (№№ 10,12,15,17,6), Хользунова (№№10, 12,12а,13,6,9,) Штеменко (33,36,42,9), Богунская (№№ 12, 9а), Таращанцев (№№ , 27, 30,55,9) и поселка Мирный, 46.

В спорный период ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» являлось управляющей организацией указанных многоквартирных домов. Однако договор на выполнение работ и оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в них сторонами не заключался.

Посчитав, что собственник помещений уклонился от оплаты за указанные услуги, ООО «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района»  обратилось в суд с иском.

Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что на основании части 4 статьи 162 ЖК РФ устанавливаются одинаковые условия договора управления многоквартирным домом для всех собственников помещений. И  даже при отсутствии договора, как показывает судебная практика, собственник обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома.

Суд не согласился с доводами ответчика о том, что у истца нет доказательств оказания ему услуг по содержанию общедомового имущества, так как администрация Волгограда правомерность оказания услуг управляющей организацией не оспаривала, возражений по их качеству не заявляла и в материалы дела не предоставляла.

Расчет основного долга на сумму 3 810 908,82 рублей судом проверен и признан верным. А размер пени, составивший 628 166, 63 рублей соответствует закону и допущенному нарушению.

Решение обжаловалось ответчиком в апелляционной и кассационной инстанциях, признавших его законным и обоснованным.

Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Опубликовано: 26.06.2019 23:00 Обновлено: 26.06.2019 23:00