Пресс-релиз об обязании индивидуального предпринимателя снести самовольную постройку

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области признал здание магазина, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Красный Сад, ул. Советская 38 б, самовольной постройкой и обязал ИП Михайлова А.А. снести за свой счет одноэтажное здание магазина, расположенное по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Красный Сад, ул. Советская, 38 б, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Как следует из материалов дела, в ходе обследования объекта, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Красный Сад, ул. Советская, 38 б, установлено, что на земельном участке осуществлено строение магазина. Правообладателем указанного земельного участка на праве аренды, является Михайлов А.А., назначение земельного участка - для строительства магазина.

Полагая, что спорный объект обладает признаками самовольного строения и подлежит сносу по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Администрация Среднеахтубинского муниципального района обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о признании здания магазина самовольной постройкой и обязании ответчика снести объект за свой счет.

В ходе разбирательства установлено, что предпринимателем возведен спорный объект без соответствующей разрешительной документации, выданной уполномоченными органами, и подтверждающей соответствие спорной самовольной постройки градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям и нормативам. Доказательства получения ответчиком какого-либо заключения строительно-технической экспертизы спорного объекта, которое бы подтверждало факт их соответствия противопожарным требованиям, утвержденным строительным нормам и правилам (СНиПам) в суд не представлено.

Материалами дела также установлено и не оспаривается сторонами, что Михайлов А.А. обращался с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Администрации Среднеахтубинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку - здания магазина, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Красный Сад, ул. Советская 38 б. Решением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области исковые требования удовлетворены. Апелляционным определением Волгоградского областного суда решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области отменено, в удовлетворении иска отказано. При этом выводы судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда основаны на отсутствии разрешения на строительство, более того, Михайловым А.А. не представлено бесспортных доказательств тому, что спорная постройка отвечает признакам безопасности для жизни и здоровья граждан, учитывая ее фактическое назначение (использование в качестве магазина).

Исследовав представленные в материалы дела документы, Арбитражный суд Волгоградской области признал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Апелляционная инстанция согласилась с выводами суда первой инстанции, оставив решение Арбитражного суда Волгоградской области без изменений.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 13.08.2019 23:00 Обновлено: 13.08.2019 23:00