Пресс-релиз об отказе департаменту муниципального имущества администрация Волгограда в иске о взыскании с ООО «Газэнергосеть розница» задолженности по арендной плате

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Волгоградской области отказал департаменту муниципального имущества администрации Волгограда в удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «Газэнергосеть розница» задолженности по арендной плате и неустойки на сумму 726 238,66 рублей.

10 ноября 2018 года администрация Волгограда (арендодатель) и ООО «Проэкс» (арендатор) заключили договор, по условиям которого общество получило в пользование в аренду земельный участок площадью 3 579 кв. метров по адресу: Волгоград, 2-ая продольная магистраль, угол автодороги в п. Горная Поляна, улица 64-й Армии, 147, для эксплуатации автозаправочной станции. Срок аренды - до 17 августа 2049 года.

В связи с тем, что с 10 июня 2018 года право собственности на здание автозаправочной станции перешло к ООО «Газэнергосеть розница», к нему же как к новому владельцу в соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ перешло и право на использование занимаемого объектом недвижимости земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Неисполнение ООО «Газэнергосеть розница» обязательств по внесению арендной платы по с 1 мая 2017 года по 30 июня 2018 в размере 582 306,02 рублей послужило основанием для обращения департамента муниципального имущества администрации Волгограда с иском в суд. По расчетам истца, общая сумма задолженности вместе с неустойкой составила 726 238,66 рублей.

Однако проверив контррасчет арендной платы, суд пришел к выводу, что у ответчика не только отсутствует задолженность по арендной плате – у него имеется переплата.

Доказательство оплаты арендных платежей за указанный в иске период, по мнению суда, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части основного долга и неустойки.

Решение обжаловалось департаментом муниципального имущества администрации Волгограда в апелляционной, кассационной инстанциях, признавших его законным и обоснованным.

Пресс-служба
Арбитражного суда
Волгоградской области

Опубликовано: 15.09.2019 23:00 Обновлено: 15.09.2019 23:00