Пресс-релиз о взыскании с Администрации Волгограда в пользу ООО «Югтранскомплекс» за счет средств казны неосновательного обогащения на сумму 512 72, 72 рублей

Пресс-релиз

Арбитражного суда Волгоградской области

Ссылка на источник информации обязательна

Верховный Суд Российской Федерации отказал Администрации городского округа «Город-герой Волгоград» в рассмотрении кассационной жалобы Судебной коллегией по экономическим спорам на решение Арбитражного суда Волгоградской области о взыскании с Администрации Волгограда в пользу ООО «Югтранскомплекс» за счет средств казны неосновательного обогащения на сумму 512 72, 72 рублей.

Как следует из материалов дела, 25 августа 2000 года администрация Волгограда (арендодатель) и ООО «Югтранскомплекс» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка площадью 15 099 кв. метров, расположенного в Волгограде на улице им. Землячки, 25 для эксплуатации здания торгово-сервисного центра. Размер годовой арендной платы составил 133 543,19 рублей.

1 декабря 2004 года те же стороны заключили договор аренды земельного участка площадью 657 кв. метров, который находился на улице им. Рокоссовского, 72 и предназначался для эксплуатации гаражных боксов с ежегодной арендной платой на сумму 305 426,16 рублей.

Но так как по информации ООО «Югтранскомплекс» на стороне администрации Волгограда как арендодателя возникло неосновательное обогащение в виде переплаты арендных платежей в связи с их неправильным начислением, общество обратилось в арбитражный суд с иском.

Согласно расчетам общества, с 1 апреля 2017 года по 16 марта 2018 года размер излишне оплаченной им арендной платы по договорам составляет соответственно 239 322,76 и 218 170,54 рублей. А всего, таким образом, 457 493, 30 рублей. Кроме того, истец рассчитал и проценты за пользование чужими денежными средствами - 55 230,42 рублей.

При этом расчёт размера подлежащей внесению арендной платы определён на основании постановления администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов»

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего. Общество в спорный период внесло плату по договорам, рассчитанную на основании подпункта 1.5.7 пункта 1.5 и абзаца 4 пункта 2.5 постановления от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов» (в редакции, действовавшей в спорный период), которым предусмотрено правило расчета арендной платы. Решением Волгоградского областного суда от 19.02.2018 данные пункты признаны недействующими, они не подлежат применению при расчете арендной платы по спорным договорам аренды публичных земель; следовательно, переплату, образовавшуюся при внесении арендных платежей, рассчитанных с учетом применения признанных недействующими положений постановления № 469-п, надлежит возвратить.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба
 Арбитражного суда
 Волгоградской области

Опубликовано: 18.11.2019 23:00 Обновлено: 18.11.2019 23:00