Информационное сообщение по делу о признании договора о передаче прав и обязанностей недействительным

Информационное сообщение

арбитражного суда Волгоградской области

ссылка на источник информации обязательна

24.11.2008 г. в арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области к ГНУ «Волгоградская опытная станция Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - Учреждение) и ООО «Росспирттрест» о признании договора о передаче прав и обязанностей недействительным.

09.11.2007 г. между ТУФАУФИ по Волгоградской области (Арендодатель) и Учреждением (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 360 000 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Песчанка, для сельскохозяйственного использования.

01.04.2008 года между Учреждением и ООО «Росспирттрест» заключен договор, по которому права и обязанности в полном объеме были переданы ООО «Росспирттрест». Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.

В соответствии с п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества . либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Однако, договором аренды земельного участка от 09.11.2007 г. передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не предусмотрена, в связи с чем, Арендатор не имел законных оснований для заключения договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Предварительное судебное заседание по делу назначено на 18 декабря 2008 года.

24.11.2008 г. в арбитражный суд поступил аналогичный иск ТУФАУФИ по Волгоградской области к  Учреждению и ООО «Центр-К» о признании недействительным договора передачи прав и обязанностей последнему по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 640 000 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, примерно в 1,75 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Песчанка, для сельскохозяйственного использования.

Предварительное судебное заседание по делу назначено на 18 декабря 2008 года.

Пресс-служба

арбитражного суда

Волгоградской области

Опубликовано: 16.12.2008 15:57 Обновлено: 16.12.2008 15:57